חברת המשלוחים "אוריין" תעבור לפארק הטכנולוגי

יהודה גולן
2017-03-29 01:00:00
2017-03-29 01:00:00

חברת המשלוחים הגדולה "אוריין", שמעסיקה קרוב לאלף עובדים ועוסקת בשילוח ימי, יבשתי, אווירי, הפצה ושירותי לוגיסטיקה, חתמה בשבוע שעבר על שלושה הסכמים לשיתוף פעולה עם חברת מגה אור החזקות, שעל פיהם נקבע כי אוריין ומגה אור יקימו בפארק הטכנולוגי במודיעין מרכז לוגיסטי גדול עבור אוריין שתעביר את רוב יחידות המטה שלה, כולל המשרדים ויחידות החברה משוהם ולוד שבהם פועלים כיום, לפארק הטכנולוגי במודיעין.

המרכז החדש יוקם על חטיבת קרקע שבה זכתה לפני כמה חודשים חברת הנדל"ן המניב מגה אור אחזקות. ההסכם הראשון הוא הסכם כללי ובו פירוט לגבי טיב העיסקה והרקע לעיסקה: "לפני כשלושה חודשים זכתה מגה אור במסגרת מכרז של רשות מקרקעי ישראל, בזכויות חכירה מהוונים במקרקעין הידועים, כמגרש 62, מגרש 63א', מגרש 63ב' ומגרש 64. המגרשים שבהם זכתה מגה אור ידועים כ"מגרשי שילת" שכן בעבר לפני הקמת הפארק הטכנולוגי והקמת העיר מודיעין, הם היו שייכים למושב שילת.

מגה אור מציינת בהודעתה לבורסה כי היא ואוריין מעוניינים להקים במשותף מבנה בהיקף של כ-24,000 מ"ר בנויים, שישמש למשרדי הנהלה, ושבו יהיו גם מרכז מיון, הפצה ואחסנה של חברת אוריין. המתחם יוקם על אחת משתי חטיבות קרקע של מגרשי שילת, באופן שבו שטח הקרקע הכולל עליו יוקם המתחם יהיה 25 דונם.

במסגרת הסכמות אלו נחתמו בין הצדדים שלושה הסכמים כמפורט להלן: הסכם מכר שעל פיו מגה אור ואוריין התקשרו בהסכם במסגרתו אוריין רכשה ממגה אור מחצית מזכויותיה בקרקע במגרשים האמורים בפארק הטכנולוגי ובתמורה תשלם אוריין סך של כ-26 מיליון ש"ח. בנוסף אוריין תשפה את מגה אור בסכום של כמיליון ש"ח בגין הוצאות הפיתוח ששילמה מגה אור. כמו כן מגה אור ואוריין התקשרו בהסכם שיתוף, המגדיר את יחסי השיתוף ביניהם כבעלים משותפים של הקרקע. הסכם השיתוף קובע, כי כל הוצאות התכנון והקמת המתחם, יחולו על הצדדים בחלקים שווים. בהסכם השיתוף נקבע כי שני הצדדים יממנו את הקמת המתחם באמצעות הלוואה משותפת מסוג ליווי פרויקט סגור מבנק. ובמידת הצורך התחייבו להזרים גם הון עצמי כנדרש.

יו"ר החברה השר לשעבר אופיר פינס אמר ל'מודיעין ניוז': "מי שהוביל את המהלך מול מגה אור בהצלחה רבה הוא מנכ"ל החברה חן למדן. אנחנו מעבירים את מרבית החברה למודיעין משני אתרים שבה היא פועלת בשוהם ולוד. יעברו מאות עובדים למודיעין". לשאלה מדוע נבחרה מודיעין? אמר פינס: "חיפשנו מקום מרכזי ונגיש ומודיעין התאימה לנו מאד. בכלל אין יותר מדי אלטרנטיבות במרכז הארץ. אנחנו מרוצים מההסכמים עם מגה אור, שהיא חברה יציבה ומבוססת".

בתמונה משאיות של "אוריין". בקרוב – מהנמל למודיעין (צילום: אתר החברה)

כתבות נוספות

לעיר העתיד דרוש חזון סביבתי

גדעון בכר מעמותת "תושבים משפיעים במודיעין" מסביר מה צריך לעשות כדי להציל את הטבע המדהים העוטף את מודיעין מתוכניות פיתוח עתידיות: ממעבר עילי לבעלי חיים, דרך הקמת אגמון קבוע באזור שבין העיר למכבים, ועד להגנה על השטחים הפתוחים שבמערב

"עמית סוסנה היא השראה"

לאחר שהתראיינה לעיתון ניו יורק טיימס וסיפרה כיצד נפגעה מינית בידי מחבלי חמאס בשבי בעזה, הגיבו הבוקר משפחות החטופים

להשאיר את טומי

מאז פרוץ המלחמה מביא עימו לעבודה המאבטח בנתיב זבולון, תושב העוטף, את כלבו שחרד מהדי הפיצוצים בעזה. מאז הפך הכלב לאטרקציה, עד שהגיעה ההוראה שאוסרת על כניסתו למתחם. העירייה: "הנושא בבדיקה"

לעיר העתיד דרוש חזון סביבתי

גדעון בכר מעמותת "תושבים משפיעים במודיעין" מסביר מה צריך לעשות כדי להציל את הטבע המדהים העוטף את מודיעין מתוכניות פיתוח עתידיות: ממעבר עילי לבעלי חיים, דרך הקמת אגמון קבוע באזור שבין העיר למכבים, ועד להגנה על השטחים הפתוחים שבמערב

המשך קריאה »

להשאיר את טומי

מאז פרוץ המלחמה מביא עימו לעבודה המאבטח בנתיב זבולון, תושב העוטף, את כלבו שחרד מהדי הפיצוצים בעזה. מאז הפך הכלב לאטרקציה, עד שהגיעה ההוראה שאוסרת על כניסתו למתחם. העירייה: "הנושא בבדיקה"

המשך קריאה »