אלי קדם
שיפוץ דירות

שיפוץ דירות

לכל אדם שיש לו דירה שהוא רוצה למכור וברווח גדול ידוע שכדאי מאוד להשביח את הנכס שלו לפני שהוא מוכר אותה. כך, יוכל להרוויח את פוטנציאל הרווח הכי גדול. נוסף על כך, הוא ישפר מאוד את האטרקטיביות של הדירה בעיני הקונים, במיוחד בשוק שמנסה להוריד מחירים והוא רוצה למכור בכמה שיותר. הדרך הטובה ביותר להשביח נכס הוא על ידי שיפוץ דירות. הצד הטוב של הסיפור הוא שגם אם לא ימכור את הדירה, יוכל לעשות בה שימוש לשם השכרה בגלל מצבה המצוין, ולהרוויח עוד תשואה מהנכס שלו.

שיפוץ דירות למטרת איכות חיים

שיפוץ נעשה לא רק למען מכירת דירה. גם אם אתם מעוניינים להישאר בה ולהמשיך לחיות בה ככל הניתן, שיפוץ דירות מאפשר לכם לשפר את איכות החיים שלכם. בכל הכבוד לבנייה, בתקופה מסוימת היא מתבלה והחומרים כבר אינם מחזיקים מעמד. יש לחדש צנרת ותשתיות, יש להחליף את המרצות והחיפויים כדי להבטיח איטום טוב יותר, ויש להבטיח שהתשתית של האינסטלציה לא תקרוס ברגע הלא מתאים. כדאי תמיד להקדים רפואה למכה לתקן כמה שאפשר מראש. יחד עם השיפוצים אפשר תמיד לשפר את מראה הדירה, מה שמשמח תמיד את הדיירים ומוסיף להם גם שמחת חיים והנאה מרובה מהשימוש בנכס.

התחדשות עירונית

אחת המגמות הנרחבות ביותר שעושים בה שימוש בשנים האחרונות לצורך שיפוצים היא מגמת השיפוצים בגל התחדשות עירונית. פרויקטים שנועדו להעניק לדיירים ותיקים נכס חדש ללא עלות, כאשר לקבלן יש רווח ממכירת דירות שנוספות לבניין. במקרים כאלה, הדיירים מקבלים חיזוק לבניין בגלל חשש מרעידות אדמה שימוטטו אותו משום שידוע לנו כי הבניינים לפני שנות השמונים לא נבנו בהתאם לתקן המיועד לכך, וכמו כן אין להם ממ"ד שהכרחי לכל בניין במציאות הביטחונית של היום. כך, וכלו ליהנות משיפוץ כולל מבפנים ומבחוץ תוך כדי כך.

שיפוץ נקודתי בלבד

אין חובה לשפץ את כל הדירה אם מוצאים רק בעיות נקודתיות שבהן רוצים לטפל, כמו שיפוצים בגלל בעיות אינסטלציה או מטבח שמתפרק כבר בגלל בלאי וחוסר יכולת לעמוד בחום ובלחות שגורמים לפגיעה בו. שיפוץ דירות יכול להיות גם חלקי ולאורך השנים, שלב אחר שלב, כך שבסופו של דבר הדירה שלכם בכל מקרה תגיע למצב משביע רצון, אולם בהדרגה ועם השנים. כך, תוכלו לשפץ בסופו של דבר הכל בתקציב שמתאים לכם. זה יהיה שיפוץ שבמהלכו גם תסיקו מסקנות ותיהנו ממנו מבלי לשבש את חייכם מאוד.

יאיר דנון