קופיקט
מקום בצמרת? תלוי את מי שואלים

מקום בצמרת? תלוי את מי שואלים

מתכנן הערים אלון גרינברג פירסם השבוע מחקר פרטי, המדרג את ערי ישראל לפי ממוצע משוקלל של מספר רכיבים. החינוך מעלה את מודיעין למעלה, אבל מדד ה"עירוניות" מושך אותה למטה. התוצאה: מקום 13 בדירוג הארצי.

השבוע פרסם האתר YNET את דירוג הערים הטובות ביותר למגורים בישראל, ממנו עולה כי מודיעין ממוקמת במקום ה-13 בארץ. את הדירוג ערך עבור האתר אלון גרינברג, מתכנן ערים ואזורים ומנכ"ל חברת "סביבות מגורים". לבקשת "מודיעין News", גרינברג העביר לידינו חומרים נוספים, שלא פורסמו בכתבה המקורית.

דירוג הערים של גרינברג נקבע על ידי חלוקה למספר פרמטרים, שלכל אחד מהם אחוז שונה בקביעת הדירוג הכללי. "מיקום", "תחבורה ונגישות" מהווים 20% מהציון הכללי וכך גם סעיף "חברה". "חינוך" מהווה 15%, "שירותי ציבור", "כלכלה עירונית" ו"ניהול מוניציפאלי" - 12% וכך גם "בריאות" ו"ביטחון אישי". הפרמטר "עירוניות" זוכה לנתח של 6% מהציון המשוקלל. כל קטגוריה כזו חולקה למדדים שונים, שנבדקו בהסתמך על מקורות מידע רשמיים בהם הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, משרד הפנים והחינוך, וכן בסיסי מידע של החברה ושל חברות נוספות דוגמת מדלן וגוגל מפות. לאחר שקלול של המדדים ניתן ציון סופי לכל עיר.

את המקומות הראשונים בדירוג תופסות תל אביב, גבעתיים ורעננה, כאשר כאמור מודיעין ממוקמת במקום ה-13 עם ציון משוקלל של 7.15, אחרי ערים כמו רחובות, קריית אונו וגבעת שמואל.

בקטיגורית "מיקום, תחבורה ונגישות" ממוקמת מודיעין רק במקום ה-21 עם ציון של 6.75. הקטגוריה מורכבת ממדדים כמו "מדד הפריפריאליות" על פי הלמ"ס, מדד "15 דקות לתחבורה ציבורית" ומדד "מרחק ממרכז העיר לתחנת הרכבת הקרובה".

קטגוריית "חברה" נמדדה כולה על ידי מדד חברתי-כלכלי, הידוע גם כ"אשכול הסוציו-אקונומי" ובקטגורייה זו מודיעין ממוקמת במקום ה-7 בארץ עם ציון של 8.06. בקטגוריית "חינוך" המורכבת מפרמטרים כמו אחוזי הזכאות לבגרות, מבחני המיצ"ב, שיעורי הגיוס לצה"ל ומספרי התלמידים בכיתות, ניצבת מודיעין בצמרת הטבלה עם ציון של 8.82 המציב אותה במקום השלישי בארץ.

הקטגוריה הבאה היא "שירותי ציבור", המורכבת ממדדים כמו השקעה נטו בתושב לשנה ומדד שירותי ציבור עירוניים, מטרופוליניים ממשלתיים. בקטגוריה זו מודיעין ממוקמת רק במקום ה-28 עם ציון של 6.28. לאחר מכן מופיעה קטגוריית "כלכלה עירונית וניהול מוניציפלי", המורכבת ממדדים כגון מספר שטחי מסחר, משרדים ושירותים לאלף איש, שיעור גביית ארנונה למגורים ושיעור עסקים שנסגרו. בקטגוריה זו קיבלה מודיעין ציון של 7.5 שהציב אותה במקום ה-11 בארץ.

הקטגוריה השישית היא "בריאות וביטחון אישי", שנמדדת על פי פטירת תינוקות לאלף לידות חיות, מרחק ממרכז העיר לבית החולים הקרוב, פתיחת תיקים פליליים לאלף תושבים ומספר תאונות הדרכים עם נפגעים לאלף תושבים. גם כאן זוכה מודיעין לציון בינוני של 7.0, המציב אותה רק במקום ה-25 בדירוג הערים הטובות ביותר למגורים.

הקטגוריה האחרונה היא "עירוניות", אותה מדד גרינברג על פי מדדי התחדשות עירונית, פיתוח מרכז העיר וקומפקטיות. בקטגוריה זו, אולי בשל היותה עיר צעירה שפיתוחה טרם הסתיים, ניצבת מודיעין רק במקום ה-59 - עם ציון נמוך מאוד של 3.00.

יאיר דנון