דיור מוגן 2
המטרה: חצי מכל הבניה העתידית במודיעין כדיור מוזל לזוגות צעירים

המטרה: חצי מכל הבניה העתידית במודיעין כדיור מוזל לזוגות צעירים

תוצאות ההרשמה להגרלה האחרונה במסלול מחיר למשתכן מגלה כי לא פחות מ- 7,426 זכאים נרשמו להגרלה לדירות במודיעין • המשמעות: מודיעין היא כיום העיר המבוקשת בישראל במסלול זה • השבוע נפתחה הרשמה להגרלה נוספת, של 25 דירות בשכונת מוריה

מודיעין עקפה את ראשון לציון בביקושים לדיור מוזל והפכה לעיר הכי מבוקשת במסגרת מסלול "מחיר למשתכן". אם עד היום מודיעין כיכבה במקומות הראשונים בכל הגרלות "מחיר למשתכן" מבחינת כמות הנרשמים להגרלה (אבל תמיד הראשונות בביקושים היו הרצליה וראשון לציון) באה ההגרלה האחרונה שנסגרה השבוע והוכיחה שמודיעין לקחה בגדול, כשלא פחות מ-7,426 זכאים נרשמו להגרלה על כמה מאות דירות שיוצעו למכירה בשכונת מורשת.

מדובר בהגרלת המשך להגרלות קודמות, שסביבה נוצר ויכוח משפטי לגבי הזכאים לגשת אליה ובסופו של דבר אושר לזכאי סדרה א' וסדרה ב' להירשם להגרלה, שתוצאותיה יפורסמו כבר השבוע.

במקביל, ביום ראשון השבוע נפתחה הרשמה לעוד הגרלה, שבמסגרתה יוצעו למכירה 25 דירות מוזלות בשכונת מוריה (בוכמן לשעבר). גם כאן צפויה הרשמת שיא לדירות במודיעין, בין השאר מכיוון שמדובר ברצועת הקרקע האחרונה למעשה בשכונה שבה ניתן לבנות.

מודיעין מיצבה את עצמה בשנתיים האחרונות כעיר הכי מבוקשת בתחום הדיור המוזל במסלול "מחיר למשתכן". לאלעד שמעונוביץ, חבר מועצת העיר שמוביל את נושא הדיור המוזל במודיעין, אין ספק: "יש כאן מגמה ברורה המראה שהעיר חזרת להיות אלטרנטיבה עבור הזוגות הצעירים. להמשך הפיתוח של העיר אין שום הצדקה או תועלת אם היא לא תחזור להיות אלטרנטיבה ומקור משיכה לזוגות צעירים, כי הרי מודיעין הוקמה בתחילת הדרך כאופציה מוזלת לזוגות צעירים שלא הצליחו לרכוש דירות במחיר סביר בגוש דן או ירושלים. אבל מאז פיתוח העיר, שיפור דרכי התחבורה וכמובן בנייה של מערכת חינוך איכותית - מודיעין הפכה להיות עיר מובילה וחזקה שמחירי הדיור בה גבוהים מאד. אנחנו חייבים לחזור למקורות ולהחליט שלפחות חצי מכל בנייה עתידית בעיר יהיה במסגרת דיור מוזל לזוגות צעירים".

בסך הכל מאז שנת 2009, אז החל שיווק דירות במסלול "מחיר למשתכן" במודיעין, שווקו בעיר 4,053 דירות, מהן 600 נמכרו לבני העיר. הפרויקט הראשון שווק בתחילת הדרך בשכונת הכרמים בשנת 2009 ומאז היתה הפסקה בשיווקים עד לשנת 2015, אז החל השיווק בשכונות הציפורים. אחר כך במע"ר ובמורשת ועכשיו במוריה. בקרוב תיפתח הגרלה נוספת לשיווק 250 דירות נוספות בשכונת מורשת, מהן יוקצו 50 דירות לבני העיר.

יאיר דנון