אלי קדם
הדואר מעבירים את משרדי ההנהלה למודיעין

הדואר מעבירים את משרדי ההנהלה למודיעין

חברת דואר ישראל נכנסת למהלך ענק שמטרתו כינוס רוב הפעילות הארצית שלה – בפארק הטכנולוגי במודיעין

בתמונה: בכירי דואר ישראל במעמד החתימה (צילום: דפנה טלמון)

חברת דואר ישראל הודיעה על חתימת הסכם עם חברת הנדל"ן "מגה אור" במסגרתו תשכור כ-30 אלף מ"ר בפארק הטכנולוגי במודיעין בשכירות לטווח ארוך. השטחים, אשר יושכרו במקום לצורך משרדים ושטחים לוגיסטיים, יתווספו למרכז הסחר המקוון המשתרע במקום על פני כ-13 אלף מ"ר, ומושכר אף הוא מחברת מגה אור. בסה"כ יכלול המקום כ-43 אלף מ"ר אשר יושכרו למשך כ-25 שנה. החברה תשלם דמי שכירות חודשיים בסך 35 שקל לכל מ"ר מהשטח הבנוי של המפלס התחתון, 17 שקל לכל מ"ר משטח הגלריות במפלס התחתון ו-38 שקל לכל מ"ר מהשטח הבנוי של המשרדים.

בבעלות חברת דואר ישראל מאות שטחי נדל"ן במיקומים מרכזיים ברחבי הארץ, כאשר מטרת המהלך הנוכחי, היא כינוס שטחי נדל"ן תחת קורת גג אחת, והקמת "קריה דוארית" תוך חיסכון של עשרות מיליוני שקלים בהוצאות תפעול, שכר דירה, בהוצאות ניקיון, חשמל, מים וארנונה במהלך השנים. במסגרת העסקה עם "מגה אור" תצמצם החברה כ-30 אלף מ"ר ברחבי הארץ, אשר יועברו למודיעין בשנים הקרובות, לרבות מטות החברה בתל אביב ובירושלים, ומערך מיון המכתבים הארצי בתל אביב. המפלס התחתון צפוי להימסר במהלך שנת 2018 ושטחי המשרדים במהלך שנת 2019.

מרכז הסחר המקוון במודיעין שנפתח בסוף אפריל האחרון הוקם כחלק מהיערכות החברה לגידול העצום בהזמנת חבילות מחו"ל. עד סוף שנת 2017 תחלק כ-60 מיליון חבילות בישראל, כאשר מרכז הסחר המקוון במודיעין ערוך ללקט ולמיין עד 100 מיליון חבילות בשנה. הרחבת המקום תאפשר הוספת ופיתוח שירותים לוגיסטיים נוספים בתחום הסחר המקוון לרבות אחסון וליקוט מוצרים.

חברת מגה אור בעלת הנכס ברחוב הרכס שהושכר לדואר עוסקת בייזום וניהול של נדל"ן מניב בתחום המרכזים המסחריים והלוגיסטיים. החברה נסחרת לפי שווי של 1.27 מיליארד שקל. נכון לסוף יוני 2017, לחברה 32 נכסים מניבים, שבחלקם היא מחזיקה בשיתוף רמי לוי בעלי רשת הקמעונות שיווק השקמה, BIG שבשליטת האחים נפתלי וקרן הנדל"ן ריט 1. התפוסה בנכסיה היא 98%.

יאיר דנון