מישהו כאן זקוק לעזרה?
ביבס חינוך 2.8.18
מישהו כאן זקוק לעזרה?

מישהו כאן זקוק לעזרה?

חברת "אזורים", שמקימה בשדרות החשמונאים בנייני דירות פרימיום, עוזרת ללקוחות הפוטנציאלים לסגור עסקה בתקופה שבה נראה כי שוק הנדל"ן מאט • לפי החברה מדובר ב"הטבות בשווי עשרות אלפי שקלים"

חברת הבנייה "אזורים" מעניקה חבילת הטבות ששווה אלפי שקלים כדי לתמרץ את מכירת הדירות בפרוייקט שדרות החשמונאים במודיעין. ההטבות יכללו מספר סעיפים בהם: פרישת תשלומים אטרקטיבית, כאשר לקוחות ישלמו 20% מהמחיר במעמד החתימה ו-80% את יתרת התשלום בסמוך לאכלוס, פרק זמן שיאפשר להם למכור את הנכס הנוכחי ולחסוך הלוואת גישור.

הטבה נוספת שתעניק החברה היא אי הצמדת התשלומים למדד תשומות הבנייה: רוכשי דירות רבים אינם מודעים לסעיף של הצמדה למדד תשומות הבנייה שעלול לייקר את הרכישה בשיעור של עשרות אלפי שקלים, במיוחד במקרה של אכלוס רחוק מועד. לשם המחשה, ב-12 החודשים האחרונים מדד תשומות הבנייה עלה ב-2.7%. הטבה זו מאפשרת לרוכשים לגדר את מחיר הדירה אל מול עליית מדד תשומות הבנייה.

רוכשי דירות בפרוייקט יקבלו ייעוץ אישי למשכנתא ללא עלות. שווי ההטבה כחמשת אלפים שקלים: נטילת משכנתא, במיוחד כאשר עדיין יש משכנתא על דירה קיימת, היא תהליך מורכב. חברת "פריים משכנתאות", תסייע בנטילת משכנתא בתנאים אטרקטיביים ומותאמים ללקוח באופן נייטרלי וללא מעורבותה של אזורים.

לפי הודעת החברה היא תעניק ללקוחות בפרוייקט סיוע במכירת הנכס הקיים: "פיתוח ייחודי של אזורים המשלב ייעוץ סטיילינג וצילום מקצועי של הדירה הנוכחית. ייעוץ הסטיילינג יינתן על ידי חברת My Way מקבוצת 'כרמל', הצילום המקצועי של הדירה יכלול  תמונות סטילס וסיור ווירטואלי של חללים מהדירה שיעשו על ידי צלם מקצועי. כל זאת במטרה לסייע ללקוחות הרוכשים דירה חדשה בפרויקט אזורים השדרה למכור את דירתם".

גיל גורביץ, מנהל השיווק והמכירות הארצי באזורים: "ההטבות נועדו לסייע לרוכשי דירות, בדגש על משדרגי דיור, להתמודד עם החשש משינויים בשוק הדיור, מהתארכות תקופת המכירה של דירות יד שניה והרתיעה הטבעית לרכוש דירה בטרם מכרו את דירתם. בתקופה האחרונה חלה עלייה בהתעניינות של משדרגי הדיור במשרד המכירות שלנו, לכן גיבשנו בשבילם מעטפת של הטבות שנועדו לספק ביטחון ושקט בתהליך הקנייה והמכירה".

קומפלקס המגורים "אזורים השדרה" שבמודיעין ממוקם בשדרות החשמונאים צמוד לשדרות עמק בית שאן. בפרויקט 30 דירות "פרימיום" ייחודיות, דירות גן, מיני פנטהאוזים, ופנטהאוזים בני חמישה ושישה חדרים במפלס אחד. בפרויקט יש שתי דירות בקומה בלבד. לפי החברה, "בכל יחידה הנכללת בקומפלקס הושקעה מחשבה עיצובית ותכנונית מהמדרגה הראשונה, תוך הקפדה על הפרטים הקטנים ביותר. משרד האדריכלים האחראי על הפרויקט  הוא גל-אור פישביין, משרד ותיק ואיכותי שמשלב ערכים התרבותיים, התכנוניים ואסתטיים ויוצרים יצירות אדריכליות בעלות אורך חיים ארוך מאד. העיצוב החדשני וסטנדרט הבנייה הגבוה והבלתי מתפשר, לצד איכות החיים שמציעה העיר מודיעין, הופכים את קומפלקס המגורים 'אזורים השדרה' לפנינה אורבנית ומשתלמת ביותר. יחידות הפרויקט הן בעלות מפרט עשיר ואיכותי במיוחד, הכולל מזגן בכל חדרי הדירה, ריצוף יוקרתי, מרפסת או גינה, ואף כניסה נפרדת לחלק מהדירות. היחידות הינן מרווחות, כך שכל אחת מהן משתרעת על שטח של בין 136 מ"ר לכ-180 מ"ר".

יאיר דנון