(newsדיור מוגן 10.7.19
ה"מסדרון האקולוגי" של מודיעין יישאר נקי מבנייה

ה"מסדרון האקולוגי" של מודיעין יישאר נקי מבנייה

הוועדה המחוזית לתיכנון ובנייה אישרה את התוכנית שתשמור על השטחים הפתוחים ובתוכם 'המסדרון האקולוגי' שממערב לעיר • מדובר בשטח של 3,880 דונם שכולל את שמורת הטבע שעל גבעת שר ונחל ענבה • תוכניות הבינוי העתידיות "יזוזו" צפונה יותר, לכיוון הפארק הטכנולוגי

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה של מחוז המרכז אישרה לתת תוקף לתוכנית שמטרתה שמירת השטחים הפתוחים, בתוכם "המסדרון האקולוגי" שממערב למודיעין, עליו ניטש מאבק קשה בשנים האחרונות כשהועלו הצעות לבנייה על הגבעות הדרומיות הנושקות ל"מסדרון" זה.

בתוכנית שאושרה לאחרונה מתברר כי מדובר בתא שטח עצום המתפרש על כ-3,880 דונם הכולל בתוכו חלקים מפארק ענבה הקיים. שטחים אלו הינם בעלי ערכיים ייחודיים ברמה המקומית וברמה הארצית, וכן חלקים נוספים מגבעת שר הדרומית לכביש 431 שבה ממוקמת שמורת טבע.

את התוכנית - שנערכה ע"י משרד אדריכלי הנוף ברוידא מעוז בע"מ - יזמה העירייה ועל פיה מרבית שטחי הפארק מיועדים להישאר טבעיים לטובת שימור המערכות האקולוגיות והטבעיות המתקיימות בו. לצד זה, כשבתוכנית הוגדרו מוקדי פעילות פתוחים לציבור שבהם יתאפשרו פעילויות פנאי שונות.

התוכנית רואה חשיבות בקיומו של הפארק כמסדרון אקולוגי שיאפשר תנועה חופשית של בעלי חיים, הפצת זרעים ומקום מפלט לבע"ח וצמחים. התוכנית קובעת את שמירתו של נחל ענבה, שבתחומי התוכנית, הנגשתו לציבור ושמירת ערכי הטבע המתקיימים בו. נחל ענבה הינו הנחל המרכזי העובר בתחומה של העיר ממזרח למערב. הנחל, מהווה פרוזדור אקולוגי בעל חשיבות ארצית ונדבך מרכזי במערך נרחב יותר של שטחים פתוחים סביב העיר, הנחל מתחבר לרצף של שטחים פתוחים מדרומה וממערבה של העיר.

התוכנית מציעה שימור על שרידי מורשת החקלאות המסורתית המצויים בתחומיה כגון מדרגות חקלאות, ערמות סיקול וקירות גובלים, גתות, בתי בד, בורות מים ובוסתנים. כמו כן, בתחום הפארק ניתן למצוא גם שרידי מורשת תעשייתית: כבשני סיד, מחצבות ומכלולים נופיים הנקשרים לתעשיית הסיד.

אחד הסעיפים החשובים בתוכנית היא המלצה להקים מנהלת פארק בהשתתפות גופים ציבורים רלוונטיים שתעסוק בניהולו השוטף של הפארק בדגש על פיתוחו ושימורו.

ראש העירייה חיים ביבס בירך על אישור התוכנית: "פארק ענבה מהווה את הריאה הירוקה הגדולה והחשובה בעיר, שיוצרת איכות חיים גבוהה עבור התושבים. אני מברך על אישורה של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, שמאפשרת לנו שמירה על השטחים הפתוחים הנרחבים הממשיכים את פארק ענבה. אלו, ייצרו ללא ספק, מוקד משיכה מרכזי לבילוי ופנאי עבור תושבים ומבקרים וכמובן, שמירה על הסביבה הירוקה והיפה, שייחודית כל כך לעירנו".

לאישור התוכנית יש כמובן השלכות נדל"ניות. אם יזמי נדל"ן תלו תקוות בהפשרת שטחים לבנייה לאורך חלקו המערבי של כביש 431 מעבר לשכונות נופים וציפורים, הרי שהתוכנית טופחת על פניהם מכיוון שכל הראיה העתידית של התפתחות העיר במסגרת שלב ב' "תזוז" צפונה יותר לכיוון הפארק הטכנולוגי ועד לשדרות עמק האלה כשכל השטחים שלאורך נחל ענבה יישארו שטחי טבע, וכך גם כל צדו הדרומי של כביש 431 כולל חלקים מגבעת שר שבה נמצאת שמורת טבע.

גבעת שר תהיה למעשה השכונה היחידה שתיבנה על חלק מהגבעה שנמצאת דרומה מתוואי כביש 431. בכך ניתן לומר כי המסדרון האקולוגי החשוב כל כך שהיה מוקד ויכוחים במשך שנים, ניצל סופית.

מכללת די בי איי