(new)ויקטורי
הפרויקט שהסתבך

הפרויקט שהסתבך

חברי קבוצת הרכישה של פרי נדל"ן בשכונת נופים התארגנו לפעולה בניסיון להתנתק מהחברה ולהשלים את הפרויקט בעזרת קבלן אחר, זאת לאחר שבית המשפט הורה על מתן צו הקפאת הליכים ומינה נאמנים לחברת הנדל"ן

הדמיית הפרויקט (צילום: יח"צ)

מצבה של חברת פרי נדל"ן הולך ומסתבך בחודשים האחרונים, כאשר לאחרונה הוגשה לבית המשפט בקשה למינוי נאמן זמני לקבוצה, וגם במודיעין יש מי שנפגעו.

בית המשפט קיבל את בקשתו של איש עסקים שהעמיד לחברה הלוואת בסכום של למעלה מ-200 מיליון שקל, שלטענתו לא קיבל בחזרה. בשבוע שעבר נענה בית המשפט לבקשתו והורה על מתן צו להקפאת הליכים, כאשר במסגרת ההחלטה מונו לחברה שני נאמנים.

לאחר ש-13 רוכשי דירות בפרויקט של הקבוצה ברחובות הגישו נגדה לבית המשפט בקשה להליך חדלות פירעון, קבוצת רכישה אחרת, בפרויקט של החברה בשכונת נופים במודיעין, מנסה אף היא למצוא את הדרך החוצה מהבוץ אליו נקלעו בשל מצבה של החברה. בימים אלו מנסים חברי קבוצת הרכישה של פרי נדל"ן בנופים לשכנע את נאמני החברה, שמונו על ידי בית המשפט, לאפשר להם לעזוב אותה ולהמשיך בבניית הפרויקט באופן עצמאי.

הקבוצה רכשה באמצעות פרי נדל"ן קרקע ברחוב יער בן שמן בשכונה החדשה, ושילמה עבורה סכום של 83 מיליון שקל. פרי נדל"ן קנתה למעשה אופציה על הקרקע מחברת ג.א.ד.פ, שהיא זו שזכתה במכרז בקרקע ממנהל מקרקעי ישראל, ולאחר מכן מימשה את האופציה ורכשה את הקרקע כולה. על הקרקע ניתן היתר לבניית 13 בנייני מגורים, שיכללו  112 דירות בתמהיל מגוון של גדלים. לדברי משה סלהוב, אחד מחברי הקבוצה שרכש דירה בקבוצה, "מתוך 13 הבניינים שבפרויקט בשמונה בניינים כבר למעשה סיימנו את עבודת השלד, ועוד חמישה בניינים נמצאים בשלב של תחילת עבודה".

חברי הקבוצה שילמו כל אחד כמחצית העלות עם רכישת הקרקע, כאשר ישנם גם חברי קבוצה ששילמו כבר את מרבית הכסף, ויש אפילו כאלה שהעבירו לחברה את מלוא הסכום.

שוחחנו השבוע עם מספר חברים בקבוצת הרכישה, שסיפרו כי הסימנים היו על הקיר. "עוד לפני כשנתיים הרגשנו שמשהו לא בסדר בהתנהלות של החברה", אמר אחד מהם. סלהוב עצמו מספר כי ניסה לשכנע את חברי הקבוצה לעזוב את פרי נדל"ן ולשכור חברה קבלנית אחרת: "חשבנו על א.י.ל.ה אגם שבנתה פה במודיעין מספר פרויקטים עבור קבוצות רכישה וראינו את ההתנהלות המצויינת שלהם, בלי לקפוץ מעל לפופיק, אבל הרוב בקבוצה החליט אחרת וחבל".

לדברי סלהוב "עכשיו ננסה בעזרת עו"ד שנשכור, לשכנע את נאמני פרי נדל"ן שמינה בית המשפט לתת לנו להתנתק ולהתחיל לבנות בעזרת יזם אחר". לדבריו, מבחינה כספית ברור שחברי הקבוצה יצטרכו להוסיף תשלום נוסף. "לא תהיה ברירה, אבל זה לא דבר מסובך להמשיך עם מישהו אחר מאותה נקודה שבה נפסיק עם פרי נדל"ן. אנחנו רק צריכים לשכנע את הנאמנים שאנחנו יכולים לעשות את זה", סיכם סלהוב.

(new)בשר בכפר, מוזל בכפר 26.8.20