כל מה שצריך לדעת על ביקורת מבנים ובדק בית לאיתור ליקויי בניה

תוכן פרסומי
בדק בית הינו סדרה של בדיקות שמטרתן הוא לבדוק את איכות העבודה שבוצעה בבית ולאתר ליקויים במידה וישנם

­קונים דירה חדשה או בית חדש? לא משנה אם מדובר בדירה לשם מגורים או דירה להשקעה, בטרם הרכישה, עליכם לערוך ביקורת מבנים ובדק בית לאיתור ליקויי בניה על מנת להימנע מאי נעימויות או מפח נפש בעתיד. זה הוא צעד הכרחי על מנת להבין מה מצב הנכס ולהבין בדיוק למה עליכם לצפות.

כל מה שצריך לדעת על בדק בית

בדק בית הינו סדרה של בדיקות שמטרתן הוא לבדוק את איכות העבודה שבוצעה בבית ולאתר ליקויים במידה וישנם. מי שעורך את בדק הבית הינו מהנדס מוסמך ותפקידו להכין דו"ח ליקויים מפורט.

בדק הבית כולל: ביקור של מהנדס מומחה, הכנה של דו"ח ליקויי בנייה וכן ביאור דו"ח הליקויים בפני הלקוח (אתם). דו"ח ליקויי הבנייה כולל בתוכו פירוט על השכלתו של המהנדס המומחה הבודק את הבית או הדירה, פירוט על הליקויים בנכס, תמונות המתעדות ומאשרות את הליקויים הללו, האופן בו ניתן לתקן את הליקויים הללו והשערת עלויות בהתאם למקובל בשוק.

מתי מומלץ לבצע בדק בית?

ניתן לבצע בדק בית עוד החל משלבי התחלת עבודות הבניה והזמן המומלץ ביותר לבצע בדק בית הינו בסיום עבודות השלד ולפני שלב אכלוס הבניין או הבית.

ישנן חברות המבצעות בדק בית המציעות לצד שירות זה שירותים משלימים כגון מפגש ייעוץ ראשוני עם עורך דין, פגישות ייעוץ עם מעצבת פנים וכן עזרה בהפניית דו"ח הליקויים לשמאי המתאים.

ביקורת מבנים

ביקורת מבנים בוחנת את איכות הבניה ואת ההתאמה לתקנים, כללי המקצוע ולמפרט הטכני. הביקורת מפרטת את הליקויים בבניה בבניין עצמו או בדירה ספציפית ומצרפת המלצות לתיקונים. כמו כן, ביקורת מבנים הינה כבילה בבית משפט במידה והליקויים נמצאים בבניין חדש הנמסר מן הקבלן. במידה ומדובר בבניין ישן, ישנן חברות המתמחות בשיקום ובשיפוץ של מבנים ישנים.

ביקורת המבנים כוללת: בדיקת ליקויי בנייה על ידי מהנדס מומחה באמצעות מכשירים המותאמים לכך ולדרישות התקן, וכן דו"ח המפרט את הליקויים לצד הצעות לפתרון הליקויים הללו וכן השערת עלויות. בדיקתו של המהנדס מתבצעת בכל אחד משלבי הבנייה לצד הקבלן ומזמין הביקורת. הבדיקה מתמקדת במגוון תחומים כגון בדיקת יציבות המבנה ואלמנטים הקשורים בבטיחות וכן בדיקת נזילות ורטיבות באמצעות פרוטימטר.

כיצד נבחר בעלי מקצוע לביצוע בדק בית וביקורת מבנים?

חשוב לזכור שאנו מבצעים בדק בית ובדיקת מבנים משתי סיבות עיקריות: 1. מניעה של עוגמת נפש בעתיד, 2. בטיחות, לכן צעדים אלו חייבים להתבצע על ידי מהנדס מוסמך בעל שנים רבות של ניסיון בתחום על מנת לאתר ליקויים שקשה לאתרם. באפשרותכם לחפש המלצות בגוגל, להיכנס לאתר של החברה ולקרוא וכן לחפש המלצות או דיס המלצות על חברה מסויימת.

צילום: freepik

כתבות נוספות

הביאו לנו נחת

תלמידי מודיעין רשמו השבוע הישגים מרשימים במיוחד: מדליית ארד באולימפיאדת הכימיה ומקום רביעי בתחרות מדעים בינלאומית

שיטת בן סעדון

מאז פיטוריו ממשרת סגן ראש העירייה בשכר מטיח אילן בן סעדון בעירייה האשמות חמורות, שאף גובלות בפלילים, מבלי שיציג ראיות כלשהן או שיגיש תלונה לגורמים הרשמיים כפי שמצופה מנבחר ציבור • בשבוע שעבר חשף את עצמו לתביעת דיבה, לאחר שהאשים בפומבי את מהנדס העירייה כי היטה את המכרז על מגרש בזק, ואף טען כי בעירייה "טיפלו" בתיעוד הישיבה בה תמך בשינוי ייעודו של המגרש

גם להם מגיע בית

סניף איחוד הצלה במודיעין זכה סופסוף למבנה קבע משלו, הודות לתורמים מארה"ב, שישמש להכשרות מקצועיות

הביאו לנו נחת

תלמידי מודיעין רשמו השבוע הישגים מרשימים במיוחד: מדליית ארד באולימפיאדת הכימיה ומקום רביעי בתחרות מדעים בינלאומית

המשך קריאה »

שיטת בן סעדון

מאז פיטוריו ממשרת סגן ראש העירייה בשכר מטיח אילן בן סעדון בעירייה האשמות חמורות, שאף גובלות בפלילים, מבלי שיציג ראיות כלשהן או שיגיש תלונה לגורמים הרשמיים כפי שמצופה מנבחר ציבור • בשבוע שעבר חשף את עצמו לתביעת דיבה, לאחר שהאשים בפומבי את מהנדס העירייה כי היטה את המכרז על מגרש בזק, ואף טען כי בעירייה "טיפלו" בתיעוד הישיבה בה תמך בשינוי ייעודו של המגרש

המשך קריאה »

על הצד השקוף

זוג זקנים שמנסים להיאחז בחיים מול חברה שרואה בהם מיותרים. קומדיה אנושית ומרגשת עם ציניות, הומור ומחשבה לעתיד

המשך קריאה »

100 אלף תושבים, סניף דואר אחד

המשבר בדואר ישראל פוגע גם בתושבי מודיעין: הסניף בסולומון סנטר נסגר, זה שברעות עומד בפני סכנת סגירה ולתושבים נותר רק הסניף בקניון • אבל יש גם בשורות טובות: בעירייה מנסים למנוע את סגירת הסניף ברעות, ובדואר מתכננים פתיחת סניף חדש בשכונת מוריה

המשך קריאה »

תוכן שיווקי » אולי יעניין אותך