משפרים עמדות לאחור

יהודה גולן

רשות מקרקעי ישראל פירסמה מכרז חדש לשיווק מגרש 117 בשכונת מורשת במקום זה שנפסל מול חברת פפושדו והותיר 75 זוכי-הגרלה בסוג של הלם • המחיר המקסימלי למ"ר במכרז החדש הופחת ב-30%

מספר ימים לאחר שרשות מקרקעי ישראל פסלה את זכייתה של חברת הנדל"ן פפושדו במגרש בשכונת מורשת (עליו היא היתה אמורה להקים 107 יחידות דיור, 75 מהן במסלול "מחיר למשתכן" מיהרה הרשות לפרסם מכרז חדש לקרקע שיהיה פתוח ליזמים וקבלנים עד ל-20 לאוגוסט.

בין המכרז שנפסל למכרז החדש יש הבדל בסעיף המחיר המקסימלי למ"ר, שהופחת מ- 11,340 שקל למ"ר במכרז הישן ל- 8,939 שקל למ"ר במכרז החדש. זהו הפרש של כ-30%. זה המקום לציין כי התחרות במכרז היא על המחיר הנמוך ביותר שיציע יזם או קבלן למ"ר בנוי עבור הדירות במסלול "מחיר למשתכן". הקביעה כי המחיר המקסימלי יעמוד רק על 8,939 שקלים למ"ר יקשה כמובן על קבלנים בכל הקשור למרווח הצר של רווחים שיוכלו להפיק ממכירת הדירות.

מגרש 117 בשכונת מורשת, שסביבו פרצה הפרשה, משתרע על שטח של 7.7 דונם כאשר הבניה הרוויה שעליו תהיה מעורבת ברובה (75 דירות) במסלול "מחיר למשתכן" ועוד 32 דירות בשוק החופשי. עבור הקרקע דורשת רשות מקרקעי ישראל את המחיר שדרשה במכרז הקודם שעמד על 15.5 מיליון שקלים בתוספת מע"מ, ובנוסף חייב הזוכה להפקיד ערבות בסך 2.7 מיליון שקלים. אבל בנוסף לכך הזוכה ישלם עוד 22.6 מיליון שקל עבור הוצאות פיתוח והשתתפות בהקמת מוסדות ציבור בשכונה כך שנחיר הקרקע לא יירד מסך של 38.1 מיליון שקלים.

בינתיים הזוכים בהגרלת "מחיר למשתכן", שנרשמו לדירות במגרש 117, בהלם מוחלט. קבוצת הזוכים שהתארגנה בקבוצת וואטסאפ מקיימת דיונים ממושכים בין חבריה לנסות ולהציל את המצב. בשיחות לא רשמיות אמרו חברי הקבוצה כי "כולנו כמרקחה. אנחנו מנסים לדבר עם כל מי שרק אפשר. במשרד הבינוי והשיכון ובמנהל מקרקעי ישראל ובעירייה". אחד ממובילי הקבוצה אמר: "אנחנו עדיין מאמינים שזה לא סוף פסוק ושהמצב הפיך. הבנו שיתכן וחברת פפושדו תיגש שוב למכרז".

2018-07-18 01:00:00
2018-07-18 01:00:00

כתבות נוספות

לחיות בלי חרטות

אייל דנון, מחבר הספר "מפתח הזהב של גנגוטרי", מזמין את הקוראים לחקור לעומק כל חלום כדי למעט בחרטות ולנצל את כל ההזדמנויות בחיים

לשים לזה סוף

ועדת הבריאות של הכנסת דנה לראשונה מזה שנים בנושא הרשלנות הרפואית, ואת מודיעין ייצגו עמיעד טאוב, שבנו נפגע, ורמי טבריה שאיבד את בתו

חלוץ בצרה

אחרי קריירה מפוארת ושלוש אליפויות עם באר שבע, מוצא את עצמו בן שהר בגיל 32 מלקט דקות משחק מהספסל של חיפה במקום להוביל קבוצה

לחיות בלי חרטות

אייל דנון, מחבר הספר "מפתח הזהב של גנגוטרי", מזמין את הקוראים לחקור לעומק כל חלום כדי למעט בחרטות ולנצל את כל ההזדמנויות בחיים

המשך קריאה »

לשים לזה סוף

ועדת הבריאות של הכנסת דנה לראשונה מזה שנים בנושא הרשלנות הרפואית, ואת מודיעין ייצגו עמיעד טאוב, שבנו נפגע, ורמי טבריה שאיבד את בתו

המשך קריאה »

חלוץ בצרה

אחרי קריירה מפוארת ושלוש אליפויות עם באר שבע, מוצא את עצמו בן שהר בגיל 32 מלקט דקות משחק מהספסל של חיפה במקום להוביל קבוצה

המשך קריאה »

הקרב על משחק המלכים

הודעה פתאומית של עיריית מודיעין על סגירת מועדון השחמט הקהילתי, שנפתח רק לפני כחודשיים, עוררה את כעסם של המשתתפים, ש-600 מהם חתמו על עצומה הקוראת לביטול ההחלטה

המשך קריאה »

תוכן שיווקי » אולי יעניין אותך