כשנכנסתי לראיין את חיים ביבס הוא ביקש סליחה לרגע, הרים את הסמארטפון שציפצף והשיב משהו בסמס. כשסיים אמר לי "אתה רואה? תושב שלח לי בסמארטפון צילום של מקום לא נקי בעיר, ישר אני שולח את הצילום ליעקב בלאיש מנהל האגף לשיפור םני העיר בעירייה ותוך עשרים דקות המקום נקי. אז כולם בטוחים שאני ניקיתי". ואז (הוא צוחק)."זה על הכיפק. ככה זה עובד, הכל בשביל התושבים".
בהמשך השיחה הוא שוב מקבל שיחת טלפון דחופה. "בטח, אני אדבר איתו", הוא אומר לשפופרת, יוצא החוצה וחוזר אחרי כמה דקות.
מי זה היה?
"ראש הממשלה".
תמיד קרצה לך הפוליטיקה הארצית והרי יגיע הרגע בסוף שתקפוץ למעלה…
"מי אמר? למה לי ללכת מכאן לפוליטיקה הארצית"?
כדי לשחק בליגה של הגדולים?
"ואני דווקא חושב שכאן במודיעין, זאת הליגה של הגדולים, ומודיעין היא בהחלט מקום ששייך לליגה של הגדולים. הרבה יותר מאשר הכנסת למשל".
אתה לא רוצה להיות שר?
"עם כל הכבוד, אני לא הולך למשהו, או לתפקיד, רק כדי לומר שהגעתי לכנסת או לממשלה. התחייבתי בפני תושבי העיר לסיים שתי קדנציות ואני כבר מתכונן לקדנציה השלישית שלי. כרגע מעניין אותי להתעסק בענייני העיר מודיעין ולהמשיך את ההצלחה כאן, במה שאני עושה. במרכז הצבתי את שני הדברים הכי חשובים לנו ואלה מערכת החינוך ופיתוח העיר מבחינה נדל"נית ועיסקית",
אתה איש ליכוד ומקורב מאד לראש הממשלה נתניהו. אם הוא יקרא לך לתפקיד, לא תלך?
"סדרי העדיפויות שלי ברורים מאד וגם ביבי יודע את זה. אני קודם כל ראש עיריית מודיעין, אחר כך יו"ר מרכז השלטון המקומי ורק אחר כך אני חבר הליכוד".
וזה לא מתנגש?
"לא. אמרתי את הדברים בצורה הכי ברורה, שמצד אחד עם התוכניות שאני הולך איתם קדימה, העיר מודיעין תבצע קפיצת מדרגה רצינית מאד בעתיד הקרוב. מצד שני אני חבר בתנועת הליכוד ויש כמובן דברים שאני מסכים איתם ויש גם דברים שאני לא מסכים להם בתוך הליכוד ובפוליטיקה בכלל".
אתה חבר מרכז הליכוד?
"אני חבר מרכז הליכוד רק מתוקף תפקידי כראש עיר, אבל לא נבחרתי למרכז".
מה לגבי הליכוד כמפלגה? אתה מרגיש היום את השחיקה בקרב מצביעי הליכוד, נוכח מה שקורה בארץ בכלל ובתחום הכלכלי בפרט?
"יש דברים שמתרחשים ברמה הארצית ולא הכל טוב וניתן לשנות. אני לא אסתיר את דעתי שהדבר הטוב ביותר לממשלה היום זה להקים קואליציה רחבה הרבה יותר ולהכליל בתוכה גם את יש עתיד ואת המחנה הציוני וגם את ישראל ביתנו, כי מהלך כזה יהיה לטובת עם ישראל וטובת עם ישראל נמצאת לפני הכל".
אבל נתניהו לא בדיוק שמע אותך בעניין הקואליציה…
"לצערי זה לא קרה כפי שאני רוצה והלוואי שזה היה יכול לקרות היום, כי זה הדבר הנכון ביותר לעשות. כי כמה שהממשלה רחבה יותר כך יש לסקטורים פחות כוח בתוך המערכת והם הופכים לחלק מהמערכת וכיום כך אני מרגיש חייבים לתת ייצוג פרופורציונלי למפלגות השונות".
לא תמיד זה בריא להקים קואליציה רחבה.
"ממשלה שכזאת, כמו שיש לנו היום, כל אחד יכול לדחוף אותה לכיוון כזה או אחר. למרות שהכרנו ממשלות של 61 ח"כים שהחזיקו הרבה זמן מעמד, אבל בסופו של דבר צריך להבין שככל שהממשלה תהיה רחבה יותר, כך נדבר לרוב גדול יותר מחלקי העם".
אם אתה מקורב כל כך לביבי מדוע הוא לא בא לבקר במודיעין?
"זאת לא בעיה להביא אותו למודיעין, אלא שזה נחמד בצילומים, אבל יוצר בעיות אבטחה קשות. לכן עדיף להביא את ילדי העיר לראש הממשלה מאשר להביא אותו לבקר כאן מבחינת האבטחה והסידורים".
נדל"ן
מה האירוע המרכזי מבחינתך בשנה שחלפה?
"ללא ספק הצלחת שיווק המע"ר. זאת הצלחה מתמשכת ובעיני זה האירוע החשוב ביותר".
למרות שהיו גם כישלונות של מכרזים במע"ר? של המכללה ושל הדיור המוגן וגם מכרז המשרדים נחל כישלון…
"בעניין הזה החזרתי את המכרזים לרשות מקרקעי ישראל כדי שיבצעו תיקונים ואנחנו ממתינים לבדיקת השמאי ולהפחתת מחירי הפיתוח, שהיו גבוהים מאד במכרזים המקוריים. גם המכרז של המכללה וגם המכרז של הדיור המוגן יפורסמו שוב בקרוב".
לגבי המכללה יש התקדמות?
"בעניין המכללה יש לנו אופציה ממשית מאד שאנחנו כעירייה ניקח את המכרז ואנחנו נפרסם אותו בהסכמה של רשות מקרקעי ישראל. בכל מקרה, עבודות הפיתוח בשטח מתקדמות כרגיל. לא הסכמתי לעצור אותן כשהמכרז הראשון לא הצליח".
מה נמצא בקנה בתחום פיתוח העיר?
"כפי שכבר חשפתם במודיעין ניוז, אנחנו לקראת עוד פרוייקט גדול נוסף בהקמת פארק חדש נוסף לתושבי העיר שיכלול פארק מים בסגנון חוף ים. אנחנו בודקים אופציות בפארק הטכנולוגי ליד מגרש הכדורגל ובאזור פארק ענבה וליד פאתי מודיעין, מגיע לתושבי מודיעין שנקרב להם את חוף הים, זה בתהליך התהוות".
קוראי העיתון אכן הגיבו בהתלהבות. מה עוד?
"אנחנו מסיימים את שלב ב' בפארק ענבה ואז תיווצר טיילת עד כביש 3. אנו מכינים כבר את שלב ג' שיימשך עד למחלף ענבה ויש לנו כבר 30 מיליון שקלים בתקציב שמיועדים לזה".
שם גם יוקם מרכז הספורט החדש והמלון?
"זאת הכוונה וזה האיזור המיועד לזה, בינתיים יזמים באים, ואני לוקח אותם לסיורים והם רואים את השטח".
וחוזרים עם כוונות רציניות?
"אני אף פעם לא אומר לא ליזמים. הם באים לסיורים, רואים ומתרשמים. לצערי מעט מאד מהם חוזרים. אבל זה בסדר".
ניהלת מאבק קשה על דיור בר השגה בעיר לבני העיר, היה שווה להתכתש עם האוצר וכחלון?
"היה שווה ועוד איך. בציפורים ובנופים מדובר על פרוייקט בינוי של 4,000 יחידות דיור, זה הרבה. התקשרה אלי השבוע תושבת העיר שזכתה בהגרלה והיא מאושרת ואמרה לי 'הצלת אותי כי תיכננתי לעזוב את העיר ועכשיו אני יכולה להמשיך לגור כאן בעיר שאני אוהבת'. זה דבר שמחמם את הלב ואני שמח שאפשר להשאיר כאן את הצעירים. זה העתיד שלנו".
נחיתות מטוסים
בוא נדבר קצת בענייני תעופה – מטוסים ימשיכו לנחות מעל מודיעין?
"כשיש בעיית עננות גבוהה או אובך אז הטייסים נאלצים לבצע טיסת מכשירים ואלה הטיסות שהכרנו כשהם טסו מעל בתי העיר. 'טיסות ראייה' זה מה שקורה עכשיו. כל טייסי אל על עברו הכשרה, עכשיו הם מכשירים את טייסי החברות האחרות".
בשורה התחתונה מה זה אומר בתכלס?
"המטוסים שטסים מעל יער בן שמן וליגד ימשיכו לטוס שם, אבל מעל בתי העיר לא יהיו עוד טיסות. אנשים שכחו שעד לא מזמן מטוסים טסו ממש מעל בתי העיר. עכשיו קיבענו את ההחלטה שלא יהיו עוד טיסות מעל הבתים וזה השינוי הגדול. אלא אם כן מסיבות בטיחותיות של מזג אוויר הם ינחתו מעל העיר".
עסקים בעיר
מה מצבנו מבחינת ארנונה לעסקים?
"הארנונה לעסקים הולכת וגדלה בעיר ואני שבע רצון מהקצב. עם סיום המע"ר, החלק העיסקי שלו יכניס לנו עוד 10-12 מיליון שקלים בשנה כארנונה לעסקים. ללא ספק זה נדבך מרכזי וחשוב ביכולת של העיר לפתח כאן תחומים נוספים כמו חינוך".
התחום העסקי ותחום התעסוקה מתנהלים כמו שאתה רוצה?
"אנחנו רואים את המגמה מתהפכת בתעסוקה, כשיותר ויותר אנשים שגרים כאן נשארים לעבוד כאן. זה קרה בחמש שהשנים האחרונות, ואם על חמישה מגרשים ששיווקנו עכשיו בליגד קפצו 94 יזמים שהגישו הצעות, זה אומר בצורה מאד ברורה שהצלחנו בשנים האחרונות לייצב את העיר כמוקד משיכה להרבה מאד עסקים וחברות. הבאנו עשרות חברות הייטק והעיר הפכה למוקד משיכה עסקי".
בטח גם היו פספוסים…
"תמיד יהיו פיספוסים בלהביא עסקים. עובדתית, כשבאו 94 חברות להתמודד, זה מצביע על משיכה אדירה של העיר לעסקים. גם במע"ר ייכנסו חברות הייטק לצד המשרדים".
ולא מפחיד אותך שמחירי הקרקע לעסקים ולמסחר ממריאים כאן" עד שיחששו לבוא לכאן?
"לא, כי בעלי חברות רוצים לבנות לעצמם את הבית שלהם במקום איכותי ולא לשלם שכר דירה גבוה כל כך באזורי תעסוקה בערים שכנות לנו".
הם יכולים לקנות מגרש ביהוד, או קרית אריה בפתח תקוה..
"ובכל זאת הם מעדיפים את מודיעין. כי בסוף, זה הבית השני שלך כמקום עבודה, ואתה נמצא כאן 8-10 שעות ביום. התחלתי את הקדנציה שלי עם 17 אחוז ארנונה עסקית מתוך כלל הארנונה שמשלמים לעירייה והיום אנחנו עומדים על 36 אחוז מכלל תשלומי הארנונה. היעד עד תום הקדנציה שלי הוא לפחות ארבעים אחוז ארנונה מעסקים. להערכתי אנחנו נגיע לזה עוד לפני תום הקדנציה".
איחוד העיר
איחוד העיר עדיין נחשב כאן פצע פתוח. למה זה קרה?
"האיחוד בין מכבים-רעות למודיעין הצליח, אבל למרות זאת תמיד תהיה את התחושה של גאווה מקומית לתושבי רעות ומכבים, למרות זאת אנחנו מצליחים להחזיק שני יישובים מדהימים כמו מכבים ורעות לצד העיר הגדולה".
עם הרבה רגשות תיסכול…
"זה אולי נראה ככה, כי יש צעקנים, אבל זה לא. יש תנועה רחבה של תושבים כאלה שעוברים ממודיעין למכבים רעות וההיפך, אנחנו משקיעים ברובע הרבה מאד כסף, השקענו ברובע שמונים מיליון שקלים בשנים האחרונות בסלילת כבישים ובפארקים ובסופו של דבר צריך להבין שהכסף הזה מגיע מפיתוח העיר מודיעין. בקרוב תצא לדרך תוכנית שיקום נוספת של תשתיות הכבישים ברובע אחרי שסיימנו להקים פארק חדש בלב רעות, וצריך לזכור שאת תשתיות המים כבר השלמנו והחלפנו את הצנרת".
קואליציה עירונית
בוא נדבר על הקואליציה העירונית הרחבה שלך ועל המועצה הרדומה לגמרי.
"להבדיל מהרבה ראשי עיר אחרים יש מחזיקי תיקים בכל התחומים ואני נותן להם לעבוד. הם רוצים להצליח ואני רואה את התחרות בין מחזיקי התיקים. אני רואה את התחרות הבריאה ביניהם וזה טוב".
אבל אין כאן אופוזיציה אמיתית.
"לא נכון, יש כאן אופוזיציה. אבל זו העיר מודיעין וזה מה שיפה כשאנשים רוצים לבקר. הם עושים את זה יפה. לא מקללים כמו בעיריות אחרות שאנחנו מכירים".
נו באמת? זאת אופוזיציה?
"קח למשל את אבי אלבז. עם כל הכבוד לו, אני מבין את האג'נדה שלו נגד דתיים וזה טוב בחברה בריאה שיהיו גם כאלה. אבל לא יכול להיות מצב שיהיה לו כיסא בבית כנסת במכבים והוא ידרוש לחלט את בית כנסת חב"ד במקרה הזה כשהם כבר סיימו לבנות את בית הכנסת והם לפני קבלת טופס 4".
יש לך התייחסות חדשה לפרשת חשב העירייה שמעל במיליון שקל?
"בקרוב יתחיל המשפט שלו ואני עוקב מקרוב אחרי מה שקורה, על מנת להגיע למיצוי כל דין בנושא. גם בתביעה שתוגש על מנת להשיב כל שקל שנלקח מכספי העירייה. בכל מקרה תהיה תביעה נגד החשב להשיב את הכספים ואני אעמוד על כך שנקבל חזרה כל שקל שנגנב מהעירייה".
לסיום, מה אתה מאחל לתושבי העיק לקראת השנה החדשה?
"אני רוצה לאחל שנה טובה לכל תושבי העיר ושנמשיך לפתח את העיר ביחד ולפרוח ואני גואה לומר בכל מקום שאני ראש עיריית מכבים רעות וזה הרבה בזכות שלמרות שאנחנו עיר גדולה אנחנו עדיין מתנהגים כקהילה".
(צילום מתוך דף הפייסבוק של ביבס)
