כשתל אביב הגיעה למודיעין

ערן קמינסקי
קבוצת עזריאלי תחל בשבוע הבא באכלוס הדירות לשכירות ארוכת טווח במגדל Azrieli Town בעיר, הכולל דירות מאובזרות ומעוצבות, מועדון דיירים וחדר כושר, במחירים שמזכירים את העיר הגדולה
צילום מסך: אתר עזריאלי

קבוצת עזריאלי תחל בשבוע הבא באכלוס הדירות לשכירות לטווח ארוך שהיא בונה באחד משני המגדלים החדשים שלה בסמוך לקניון במודיעין.

על פי הפרסום, מגדל Azrieli Town, בן 11 קומות, יכיל דירות 2 ו-3 חדרים לשכירות ארוכת טווח. הדירות, המאובזרות ומעוצבות, כוללות מרפסת וחניה, אפשרות למחסן ושירותים נוספים. במגדל המגורים החדש יהיה לובי כניסה נפרד, מועדון דיירים הכולל מתחם חיצוני עם פינות ישיבה, חדרי ישיבות, חדר כושר, חדר דואר ומרחב מוגן קומתי.

בדירות 2 החדרים מציעים בעזריאלי ארבעה סוגי דירות, בגודל שנע בין 48-63 מ"ר. הדירות מאובזרות במוצרי חשמל (מקרר, תנור, כיריים חשמליים, מדיח כלים, מכונת כביסה ומייבש כביסה), עם ארונות נגרות בחדרים ובנישות אחסון, כולל גופי תאורה מעוצבים ומרפסות שמש בגודל 10 מ"ר. עוד משווקות כעת דירות ה-3 חדרים, בשישה סוגים שונים, בגודל של 67-80 מ"ר, וגם הן כוללות מפרט ואבזור דומה. מחירי השכירות במגדל הדירות של עזריאלי יהיו יקרים מהממוצע בעיר, כאשר דירות 2 חדרים יושכרו בסכום של החל מ-5,700 שקל לחודש, ודירות 3 חדרים בהחל מ-7,600 שקל לחודש. חוזי השכירות יהיו לטווח של חמש שנים, במחיר קבוע ובצמוד למדד לצרכן, כאשר מדי שנה ישנה אופציית יציאה מהחוזה.

כזכור, קבוצת עזריאלי בונה כיום את שני המגדלים החדשים בצמוד לקניון, בנוסף למתחם מגרש 10 במע"ר, בו הונחה לפני מספר חודשים אבן הפינה, שיכלול גם את המרכז הרפואי המתקדם שתפעיל קופת החולים כללית. במגדלים החדשים של עזריאלי ימוקמו המלון ושטחי המשרדים להשכרה, כאשר מדובר על "משרדי בוטיק" בגודל 2,3,4 ו-5 חדרים, במחיר של 90 שקל למ"ר ובתוספת של 20 שקל למ"ר עבור דמי ניהול. המשרדים ישווקו ברמת גמר ויתפרסו על פני בשמונה קומות, מעל לקומות המלון ושטחי המסחר שבקומת הקרקע, כאשר במקום נבנה גם חניון המחובר לתחנת הרכבת מודיעין מרכז. בשטחי המסחר שבקומת הקרקע צפויה להתמקם בקיץ הקרוב מסעדת קיסו האסייתית, השייכת לאחת מקבוצות המסעדנות המובילות בישראל.

פרויקט המגורים לשכירות שמציגה כעת עזריאלי הוא לא היחידי בעיר בו מחירי השכירות גבוהים במיוחד, זאת לאחר שהתבררו לאחרונה גם המחירים הצפויים בפרויקט הנבנה בשכונת מוריה. כזכור, בשנתיים האחרונות נבנה הפרויקט בפינת הרחובות שבטי ישראל ויהודה, אותו מכרו לאחרונה היזמים גיא ודורון לוי לחברת RENT IT בסכום של 250 מיליון שקל. הפרויקט מכיל 120 יחידות דיור, של 2, 3 ו-4 חדרים, שרבע מהן יהיו בנות 2 חדרים, מחצית מהדירות בנות 3 חדרים והשאר הן דירות גן ופנטהאוז. לאחר השלמת המכירה לחברת RENT IT התברר, על פי פרסום בעיתון כלכליסט, כי דירות 3 חדרים יושכרו ב-6,000 שקל לחודש ודירות 4 חדרים ב-7,000 שקל.

כתבות נוספות