ארבע שנים וחצי לאחר שריפת הענק שכילתה את מרבית בתי היישוב מבוא מודיעים, ובימים אלו הולך היישוב ומקבל פנים חדשות.

לאחר שבתחילה שבו למקום חלק מהתושבים, בונה כעת חברת הנדל"ן תצפית את מתחם המגורים היוקרתי, המציע תמהיל של צמודי קרקע עם גינה מרווחת, דירות גן ודירות גג, כאשר לכל יחידה שתי חניות פרטיות והכנה לעמדת טעינה לרכב חשמלי, בתכנון מוקפד ומרווח המתאים למשפחות שמחפשות חוויית מגורים כפרית ושלווה בסטנדרט בניה גבוה.

הכי קרוב לטבע

אחד היתרונות הייחודיים של הקהילה המתחדשת במבוא מודיעים הוא כמובן הקרבה לטבע, כאשר היישוב שוכן למעשה בתוך יער בן שמן, ובמרחק של דקות ספורות ממודיעין. רק כ-200 משפחות יתגוררו כאן בבנייה צמודת קרקע, אחת האחרונות במרכז הארץ.

נתי כרמי, המשנה למנכ"ל של חברת תצפית נדל"ן, החברה היזמית הבונה את הפרויקט, סיפר השבוע: "היישוב מבוא מודיעים נשרף בשנת 2019, ואנחנו זוכים להקים שכונה חדשה של צמודי קרקע באזור הזה. צמודי הקרקע הולכים ונעלמים ולא תהיה בארץ עוד הרבה בנייה כזאת. אנחנו מקימים שכונה בלב היישוב, שזוכה להתחדש בתשתיות שהמדינה החליטה לשקם בסכומי עתק, תשתיות פיזיות ושירותים לציבור כמו גנים ומעונות, ספריה, מועדון נוער ומינימרקט. היישוב נמצא ביער בן שמן והפרוייקט ממוקם בצד המערבי ביותר של היישוב, כלומר שלא יבנו מערבה לזה, מה שמאפשר נוף פתוח. בבוקר, כששותים את הקפה בגינה ובמרפסת, אפשר לראות את הבמבי קופץ ביער. זה הנוף שלנו".

עוד מסביר כרמי כי "המשפחות החדשות שהצטרפו לקהילה האיכותית המתגבשת בפרויקט הבינו את הייחודיות והקסם של בית צמוד קרקע במרכז הארץ, על כביש 443 המרכזי, עם גישה לכל הארץ. להרגיש עם ולהיות בלי. מרגישים בתוך מודיעין, אבל נמצאים בתוך הטבע, בתוך יישוב קהילתי עם נוף משגע. זכינו לסיים בשבוע שעבר את שלב הפרי-סייל בחגיגה מדהימה. ציפינו ל-15 זוגות והגיעו 45 זוגות, שמתוכם כמה כבר רכשו את בית חלומותיהם והצטרפו לשאר המשפחות המדהימות שקנו בחודשים האחרונים. ברוך השם יש לא מעט רוכשים מכל גווני האוכלוסיה והקהילה שמתגבשת איכותית וחזקה. אנחנו מסיימים בימים אלו את שלב התשתיות והפיתוח ובקרוב מתחילים את שלב בניית הבתים. מדובר בבתים של כ-150 מ"ר בנוי עם מפרט טכני עשיר מאוד, גינות ומרפסות גדולות".

סטנדרט מגורים גבוה

הפרויקט החדש מתאפיין בבינוי יוקרתי בעיצוב מודרני ופיתוח סביבתי עשיר, הכולל שבילים, מתקני משחקים ופנאי. בדירות עצמן מיזוג אוויר בחלל המרכזי ובחדרי המגורים, תקרות גבוהות, תריסי גלילה חשמליים בכל הדירה, המגורים, הכנה למערכת בית חכם, הכנות לחימום מים בגז במרפסת שירות ולייבוש כביסה בגז, פרגולות איכותיות ומשטחי דמוי דק בגינות, ותוספות רבות נוספות כחלק ממפרט טכני עשיר וגבוה.

חברת תצפית נדל"ן פועלת בעולמות של ייזום פרויקטים למגורים והתחדשות עירונית, מסחר ולוגיסטיקה. יכולות החברה מאפשרות לה עבודה בפריסה גיאוגרפית רחבה, בו זמנית במספר רב של פרויקטים, בצבר פרויקטים הכולל יותר מ-7,000 יח"ד בתחום המגורים ומעל ל-126 אלף מ"ר של לוגיסטיקה מסחר ומשרדים.

לדברי כרמי, "חברת תצפית היא חברת יזמות בבנייה שהוקמה על ידי זאב ג'וזף, שינק את תחום הנדל"ן והפיננסים מסבא שלו. החברה פעילה בשלושה תחומים: תחום המגורים הכולל מכרזי רמ"י, ההתחדשות העירונית והיזמות הקלאסית, תחום הנדל"ן מניב – לחברה מספר מרכזים מסחריים מניבים. ותחום המרלו"גים (בין היתר, החברה בונה כיום את אחד המרלו"גים הגדולים בארץ). בנינו כבר עשרות אלפי מטרים של נדל"ן בארץ, ואנחנו נותנים מענה מקצה לקצה לכל מי שרוכש אצלנו", מסכם כרמי.