חשש לעיכוב גדול במסירת דירות בכרמים

יהודה גולן

העיתון הכלכלי דה-מרקר חושף השבוע כי חברת שמעון קירשטיין הירושלמית, נקלעה לקשיים כלכליים וכי הפסיקה כמעט לחלוטין את בניית פרוייקט המגורים שהיא בונה במודיעין. על פי הדיווח החברה בונה כקבלן ביצוע את הפרוייקט בשכונת הכרמים עבור החברה היזמית שרביב שרכשה את השטח בשכונה ומקימה עליו 78 דירות.

הפרוייקט במודיעין אותו בונה החברה נקרא פרויקט CAVA בשכונת הכרמים, וכאמור קירשטיין בונה אותו עבור החברה היזמית שרביב. מדובר במתחם מגורים שנמצא במיקום מרכזי בשכונה (לשעבר ציפור), מול נוף פתוח וירוק, המציע לזוגות צעירים ומשפחות, דירות בעיצוב עכשווי במתחם מגורים אינטימי ומשפחתי (כך מתוך פירסום החברה).

החברה בונה במקום 78 יח"ד בחמישה מתחמים בשטח כולל של 16 אלף מטרים רבועים. הבניה החלה בשנת 2012 והיתה אמורה כבר להסתיים במסירת הדירות לדיירים עוד לפני כחצי שנה עד שנה, אולם עיכוב מתמשך במסירת הדירות נמשך גם כעת.

מאחר וחברת קירשטיין משמשת כקבלן ביצוע שבונה עבור היזם, הרי שכספי הדיירים עבור הדירות לא נמצאים בסכנה שכן היזם חברת שרביב היא חברה יזמית גדולה ויציבה שבונה אלפי דירות בעשרות אתרים ואין לכספי הדיירים נגיעה ישירה לחברת קירשטיין.

מאז קריסת חברת חפציבה לפני מספר שנים שונו חוקי הבניה וכעת כספי הדיירים מובטחים בחשבון מלווה בבנק בלי שיש השפעה לקריסת חברת בניה על הכספים. ההערכה היא שחברת שרביב תחליף את חברת קירשטיין בחברה קבלנית אחרת שתשלים את העבודות, אם כי הנזק העיקרי שייגרם לרוכשי הדירות יהיה איחור מתמשך יותר במסירת הדירות.

ממשרדי חברת קירשטיין בהר חוצבים בירושלים לא התקבלה שום תגובה, למרות ניסיונות חוזרים ונשנים לטלפן, לא היה מענה ביומיים האחרונים לשיחות נכנסות ונראה היה שהמשרדים פשוט נסגרו.

חברת שמעון קירשטיין שהיא חברה ותיקה בירושלים נוסדה כחברה פרטית עוד בשנת 1964 והיא פועלת בתחום עבודות הבניה והשיפוצים מאז.

עם השנים החברה התמקצעה בביצוע עבודות בניה ציבוריות בהיקפים שונים כולל בניה רוויה, בניה מוסדית וציבורית, בניה למבנים עסקיים, בניה למגזר הפרטי, ושיפוצים בכל היקף.

החברה מתמחה בעבודות בעלי מורכבות הנדסית בתחום מערכות אלקטרו מכאניות, מערכות משולבות , עבודות פנים והנגשת נכים בתיאום והפעלה של עובדי החברה וקבלני משנה. מנכ"ל החברה, הוא עדי קירשטיין, שהינו חבר בארגון הקבלנים והבונים בירושלים

החברה נחשבת כחברת בניה בינונית-קטנה והיא מעסיקה כיום כ- 50 עובדים, ביניהם מנהלי פרויקטים, מהנדסים, מנהלי עבודה, עובדי שטח ומשרד אשר עובדים בפיקוח מהנדסי ומנהל החברה. החברה מוסמכת ע"י מכון התקנים לתקן ISO 9001  . החברה רשומה אצל רשם הקבלנים בסיווג ג' 4 וגם רשומה בהתאחדות הקבלנים.

חברת 'שרביב' יזמית הפרוייקט מסרה כי הפרוייקט שבשכונת 'כרמים' פונה לפארק שבעמק חרוד, והוא משתרע על פני שטח של כ-5 דונם.

הפרויקט כולל 78 יחידות דיור ב-12 בניינים, בבנייה רוויה נמוכה, בני שלוש קומות כל אחד ועם 5-7 דירות בכל בניין בלבד. תמהיל הדירות כולל דירות גן, דירות בנות ארבעה וחמישה חדרים ופנטהאוזים. הפרויקט תוכנן בידי משרד 'אמר קוריאל אדריכלים' במבנה של חצי גורן ללא כבישים בין המבנים, והוא היה צפוי להתאכלס עוד בחודש אפריל 2015.

צילום אינגריד מולר

כתבות נוספות

ועכשיו למאני טיים

עירוני מודיעין הפסידה לנתיבות, מובילת הטבלה, אבל הבטיחה את מקומה בפלייאוף ותחכה כעת לראות מי יהיו היריבות במאבק על העלייה

בריא וצבעוני

השבוע במדור: מרק כתום חורפי עם טוויסט מרענן, וירקות פריכים בטעמים מפתיעים

צפוף פה, צפוף

חודשיים אחרי הפתיחה החגיגית של מועדון הגריי במע"ר ומבקרים רבים במקום מדווחים על צפיפות בלתי נסבלת: "אי אפשר לזוז, אפילו המלצרים לא מצליחים להגיע לשולחנות" • בעלי המועדון: "נמשיך להביא מוזיקה ותרבות איכותית שישמחו את תושבי מודיעין"

ועכשיו למאני טיים

עירוני מודיעין הפסידה לנתיבות, מובילת הטבלה, אבל הבטיחה את מקומה בפלייאוף ותחכה כעת לראות מי יהיו היריבות במאבק על העלייה

המשך קריאה »

צפוף פה, צפוף

חודשיים אחרי הפתיחה החגיגית של מועדון הגריי במע"ר ומבקרים רבים במקום מדווחים על צפיפות בלתי נסבלת: "אי אפשר לזוז, אפילו המלצרים לא מצליחים להגיע לשולחנות" • בעלי המועדון: "נמשיך להביא מוזיקה ותרבות איכותית שישמחו את תושבי מודיעין"

המשך קריאה »

שיטפון של מאומתים

מספר המאובחנים חיובי לקורונה זינק השבוע ועומד על 4,489, כשקרוב ל-1,300 מהם תלמידי מערכת החינוך • תושב אחד מאושפז במצב קשה ובעירייה חידשו את מתווה החירום לסיוע לקשישי העיר

המשך קריאה »

המכה החמישית

אמנם שר האוצר טען כי בתי העסק במודיעין מלאים עד אפס מקום, אולם בשטח תמונת המצב שונה לגמרי ובעלי העסקים בעיר מדווחים על ירידה של עד ל-80% בתנועת הלקוחות: "אנשים מפחדים להגיע. אנחנו משאירים את העובדים בבית וחיים מהחסכונות" • ויש גם מי שמרוויח מהמצב

המשך קריאה »

תוכן שיווקי » אולי יעניין אותך