יש אישור

חנה שטרן

תכנית הבנייה של פרויקט 'משכנות הלאום' אושרה לאחרונה בוועדת התכנון המקומית בירושלים. כך נמסר השבוע מ'קבוצת כנען', שבראשה עומד תושב  מכבים, איל הנדלר. בתפקידו האחרון שימש הנדלר מנכ"ל חברת הבנייה 'ב. יאיר', שבנתה פרויקטים במודיעין ובונה את הפרויקט הסמוך למשכנות הלאום – 'משכנות האומה'.

הוועדה אישרה לחברות 'גל אמלד' ו'קבוצת כנען' להקים במתחם 'משכנות האומה' פרויקט מגורים במסגרת קבוצת רכישה אותה הם מקדמים. פרויקט 'משכנות הלאום' יכלול 125 יחידות דיור בתמהיל דירות מגוון, והוא תוכנן על ידי האדריכל סמי טיטו.

על פי נתוני החברות הבונות את הפרויקט, נמכרו כבר כ-90 יחידות דיור מתוך כלל הפרויקט, כאשר כמעט 90% מהמצטרפים לקבוצה עד כה הינם תושבי ירושלים המוגדרים 'משדרגי דיור'. כחלק מהפרויקט מוצעות גם דירות קטנות בנות שניים ושלושה חדרים, כאשר דירת שני חדרים נמכרת בסכום של החל

מ-1.360 מיליון שקל, ודירת שלושה  חדרים החל מ-1.613 מיליון שקל. בפרויקט עצמו נותרו 34 דירות למכירה, ביניהן גם פנטהאוזים.

לאחרונה יצרו החברות  'כנען' ו'גל אמלד' שיתוף פעולה עם עמותת 'רוח חדשה', המקדמת יצירה של פתרונות מגורים ותעסוקה לצעירים בירושלים, זאת על מנת למנוע עזיבה של צעירי העיר. במסגרת שיתוף הפעולה שנוצר נמכרו בפרויקט 'משכנות הלאום' מספר יחידות דיור לצעירים, בני העיר.

מהחברות נמסר כי אישור התכנית בוועדה המקומית מקדם משמעותית את הפרויקט, וכי היתר בנייה יתקבל בתוך מספר שבועות. הצפי הינו כי עד סוף 2013 תתחיל הבנייה במקום, כאשר בתוך שנתיים וחצי  יאוכלס הפרויקט.

בין הנכסים שנמכרו לאחרונה ב'משכנות הלאום': דירת שני חדרים, 58 מ"ר עם 13.5 מ"ר מרפסת בקומה השנייה, נמכרה ב-1.426 מיליון שקל; דופלקס ארבעה חדרים, 145 מ"ר בנוי עם 33 מ"ר מרפסת בקומה העשירית נמכר ב-3.75 מיליון שקל; דירת ארבעה  חדרים, 82 מ"ר עם 11 מ"ר מרפסת בקומה החמישית נמכרה ב-1.998 מיליון שקל.

במסגרת הפרויקט יקימו החברות על הקרקע שני בנייני מגורים בני 11 קומות, הכוללים 125 יחידות דיור במגוון דירות החל משני חדרים ועד חמישה חדרים, וכן דירות גן ופנטהאוזים. המגרש עליו קיבלו החברות אופציה הינו המגרש הפינתי האחרון במתחם משרד החוץ, כך שכמעט כל הדירות צופות לנוף פתוח. כמו כן, זהו המגרש היחידי ללא שטחי מסחר. השכונה נמצאת גם היא במיקום מצויין – מול בנייני האומה – כשבמרחק הליכה נמצאים בין השאר מלון 'קראון פלאז'ה', בית המשפט העליון, מתחם הסינמה סיטי המתוכנן, גן סאקר, חניון הלאום, קריית הממשלה, מרכז הקונגרסים, ותחנת הרכבת הקלה. כן נהנה המתחם מקירבה לכניסות וליציאות מהעיר ירושלים ולתחנת הרכבת המהירה לשדה התעופה ולתל אביב.

 איל הנדלר,מבעלי קבוצת' כנען': "ירושלים הייתה ידועה בעבר כעיר בה רבים רכשו דירות להשקעה, דבר שהפך פרויקטים חדשים למגדלי רפאים. בניגוד לעבר, אנו רואים כיום שמרבית הרוכשים במתחם מתגוררים בעיר ולא קונים את הדירה לצורך השקעה. בנוסף, רבים מהם נטלו משכנתא קטנה בלבד, וזאת בעיקר בשל המחירים הנמוכים משמעותית בפרויקט 'משכנות הלאום', בהשוואה למחירי הדירות בפרויקטים האחרים בשכונה. כמו כן הפרויקט מהווה מוקד משיכה עבור צעירים תושבי העיר המבקשים למצוא פתרונות מגורים מתאימים בירושלים, בשל האופי התכנוני של הדירות הקטנות בפרויקט".

בתמונה: משכנות הלאום. מחירים נמוכים משמעותית. (צילום: הדמיה)

2036-04-26 02:21:00
2036-04-26 02:21:00

כתבות נוספות

שעתם הקשה של המנהלים

הגל הנוכחי של הקורונה מעמיד את מנהלי בתי הספר במצב בלתי אפשרי, בו מלבד המאומתים והמבודדים נעדרים מהלימודים גם תלמידים רבים שהוריהם חוששים לשלוח אותם ללימודים • מנהלי בתי הספר במודיעין מספרים איך בכל זאת מצליחים לשמור על שגרת לימודים כאשר רבע מהמורים נעדרים

הפתרון למחסור בסייעות?

עיריית מודיעין תשיק בקרוב קמפיין פרסומי לגיוס חיילים משוחררים כתומכי הוראה בגני הילדים והצהרונים, ותעניק להם מלגה של עד ל-8,000 שקל בתום שישה חודשי עבודה

שנת שיא

רגע לאחר סיומה של שנת 2021 חושפים מתווכי הנדל"ן המקומיים את העסקאות הגדולות של השנה: וילה במכבים שנמכרה בקרוב ל-9 מיליון שקל, עסקת השיא לדירת 3 חדרים והדירה הכי יקרה במגדלי דמרי

שעתם הקשה של המנהלים

הגל הנוכחי של הקורונה מעמיד את מנהלי בתי הספר במצב בלתי אפשרי, בו מלבד המאומתים והמבודדים נעדרים מהלימודים גם תלמידים רבים שהוריהם חוששים לשלוח אותם ללימודים • מנהלי בתי הספר במודיעין מספרים איך בכל זאת מצליחים לשמור על שגרת לימודים כאשר רבע מהמורים נעדרים

המשך קריאה »

הפתרון למחסור בסייעות?

עיריית מודיעין תשיק בקרוב קמפיין פרסומי לגיוס חיילים משוחררים כתומכי הוראה בגני הילדים והצהרונים, ותעניק להם מלגה של עד ל-8,000 שקל בתום שישה חודשי עבודה

המשך קריאה »

שנת שיא

רגע לאחר סיומה של שנת 2021 חושפים מתווכי הנדל"ן המקומיים את העסקאות הגדולות של השנה: וילה במכבים שנמכרה בקרוב ל-9 מיליון שקל, עסקת השיא לדירת 3 חדרים והדירה הכי יקרה במגדלי דמרי

המשך קריאה »

חותכים את התור

מתחם בדיקות נוסף החל לפעול בעיר, בחניית הספריה העירונית, ובעירייה מקווים כי יחד עם השקת מתחם הדרייב אין בפארק הטכנולוגי יצומצמו העומסים הכבדים שנרשמו בשבוע שעבר

המשך קריאה »

תוכן שיווקי » אולי יעניין אותך