על הנייר, הרווחתם כמאה אלף שקל

יהודה גולן, צילום: אלי גל

"צ'ופר" של ממש לדיירים העתידיים בשכונת נופים: הועדה המקומית לתיכנון ובניה אישרה שינוי תיכנוני רחב היקף בשכונה, שבמסגרתה תתווסף כמעט לכל הדירות שייבנו עוד מרפסת מקורה אחת, בשטח של כ-12 מטרים רבועים.

תוספת של מרפסת בשטח שכזה משמעותו עליית ערך הדירה בלמעלה ממאה אלף שקל, כך שהדיירים, במיוחד אלה שרכשו את הדירות במסגרת קבוצת רכישה, ייהנו מיד ועל הנייר בעליית ערך הדירה.

התכנית מציעה תוספת שטחים למרפסות מקורות בלבד בשכונת נופים בשטח של כ-12 מ"ר לכל יח"ד, אולם הועדה התנתה כי "בלבד ששטח הבניה המתווסף למגרש לא עולה על 500 מ"ר או על 20% משטח המגרש – לפי הקטן מביניהם".

הוועדה גם הדגישה בהחלטתה כי "בהתאם לסעיף 62 א' שטחים אלו הינם עבור מרפסות מקורות בלבד, לא ניתן יהיה להשתמש בשטחים אלו למטרות עיקריות אחרות או לסגירת מרפסות.

 התכנית אינה כוללת את המגרשים 147-151 מכיוון שלגביהם טרם מולאו התנאים להסכם הגג עליו חתמה עיריית מודיעין מול רשות מקרקעי ישראל. התכנית אינה כוללת גם את מגרשים 118-120 של היזם דורון שולדנפריי, אשר הגיש בנפרד בקשה לאחד את המגרשים שבבעלותו ולקבל תוספת בניה לשטחים העיקריים שמסתכמות בסך של 341 מטרים רבועים, כך שכבר לא נותרו שטחים המאפשרים גם את תוספת הקמת המרפסות.

 

כתבות נוספות

אין כניסה לישראלים

שתי נשים תושבות רחובות שהגיעו לכפר הפלסטיני נעלין כדי לעבור טיפול שיניים, הותקפו בידי צעירים חמושים באלות וחולצו רק לאחר התערבות כוחות הביטחון

הדחפורים עלו על ההיסטוריה

החלו העבודות להקמת מרכז לוגיסטי חדש בפארק הטכנולוגי במודיעין, שייבנה על גבי אתר ארכיאולוגי ייחודי שנחשף לפני מספר שנים. במקום התגלו בתים מפוארים עטורי פסיפסים, בארות מים, בתי בד, בתי מלאכה לזכוכית וממצאים נוספים, כאשר הייתה זו הפעם הראשונה בה נחשפות עדויות ליישובים מוסלמים באזור

מחזיקים לו אצבעות

ביום שישי בערב תעלה נבחרת הנוער הישראלית לגמר אליפות אירופה בכדורגל, כאשר גם למודיעין יהיה נציג על המגרש – עילאי תומר בן ה-18 שמשחק במכבי תל אביב

אין כניסה לישראלים

שתי נשים תושבות רחובות שהגיעו לכפר הפלסטיני נעלין כדי לעבור טיפול שיניים, הותקפו בידי צעירים חמושים באלות וחולצו רק לאחר התערבות כוחות הביטחון

המשך קריאה »

הדחפורים עלו על ההיסטוריה

החלו העבודות להקמת מרכז לוגיסטי חדש בפארק הטכנולוגי במודיעין, שייבנה על גבי אתר ארכיאולוגי ייחודי שנחשף לפני מספר שנים. במקום התגלו בתים מפוארים עטורי פסיפסים, בארות מים, בתי בד, בתי מלאכה לזכוכית וממצאים נוספים, כאשר הייתה זו הפעם הראשונה בה נחשפות עדויות ליישובים מוסלמים באזור

המשך קריאה »

מחזיקים לו אצבעות

ביום שישי בערב תעלה נבחרת הנוער הישראלית לגמר אליפות אירופה בכדורגל, כאשר גם למודיעין יהיה נציג על המגרש – עילאי תומר בן ה-18 שמשחק במכבי תל אביב

המשך קריאה »

השבוע בעיר

לא נשארים בבית: שחר חסון, מסיבת מזרקות, מופע קלאסיקות רוק, ספורט בפארק ואליפות העיר בכודרעף חופים

המשך קריאה »

המספר הנוסף

רוכבי האופניים ממודיעין עלו השבוע שוב על הפודיום, נדב נידם סיכם בהפועל ירושלים אבל יצא למחנה אימונים עם מכבי תל אביב, ועירוני מודיעין ממשיכה להתחזק לקראת ליגה א'

המשך קריאה »