תוכנית החלוקה

יהודה גולן
2016-12-21 00:00:00
2016-12-21 00:00:00

ועדת הרפורמות בכנסת אישרה לקריאה ראשונה הצעת חוק שיזם ח"כ אלי כהן (כולנו) המאפשרת בהליך מזורז לפצל בית צמוד קרקע לשתי דירות שמיועדות למגורים שכל אחת מהן תהיה בשטח של לפחות 60 מטרים רבועים. מדובר בהטבה של ממש, בעיקר לתושבי מכבים ורעות שבבעלותם בתים צמודי קרקע די גדולים, שחלקם לפחות מבקשים לפצלם ולחלקן לעוד יחידת דיור אולם חוששים מההליך הבירוקרטי והתיכננוני המסובך והארוך.

הצעת החוק תתייחס בשלב זה רק לבתים צמודי קרקע ולא לדירות רגילות, כדי שלא להעמיס מספר פיצולים גדול על רשת התשתיות בישראל עם תוספת דירות במספר גדול.

הצעת החוק נועדה להקל מעט על הלחץ שנוצר על שוק השכירויות ועל המחסור בדירות קטנות. ההתנייה בחוק קובעת כי ההליך המזורז לפיצול דירות יאושר רק בתנאי שהדירה הנוספת תשמש למגורים בלבד ולא לעסק, סטודיו או קליניקה למשל.

עוד הקלה תאפשר לבעל הבית שמפצל יחידת דיור מביתו, להשכיר את הבית לבן משפחה. מי שעשוי כאמור להנות מהשינוי לפחות כאן במודיעין הם תושבי הרובע בעיקר במכבים הוותיקה, שם מתגוררים קשישים לא מעטים על שטח בנוי של 150-200 מטרים רבועים ואף יותר והם אינם רוצים לעזוב את היישוב. החוק החדש יאפשר לבנות יחידת דיור נפרדת לבנים ממשיכים או להשכרה בשוק החופשי ובכך להקל על מצוקת הדיור ולאפשר הכנסה נוספת.

גם בשכונת מוריה והשבטים יש בתים צמודי קרקע שניתן לפצלם על פי ההתניות אולם הסיכוי ששם הפיצול "יתפוס" קטן יותר מכיון שמדובר בעיקר על משפחות צעירות שלהן ילדים שמתגוררים עדיין בבית והצורך בפיצול נמוך משמעותית לעומת תושבי מכבים ורעות המבוגרים יותר שרובם כבר לא מטופלים בילדים.

צילום אינגריד מולר

כתבות נוספות

אין כניסה לישראלים

שתי נשים תושבות רחובות שהגיעו לכפר הפלסטיני נעלין כדי לעבור טיפול שיניים, הותקפו בידי צעירים חמושים באלות וחולצו רק לאחר התערבות כוחות הביטחון

הדחפורים עלו על ההיסטוריה

החלו העבודות להקמת מרכז לוגיסטי חדש בפארק הטכנולוגי במודיעין, שייבנה על גבי אתר ארכיאולוגי ייחודי שנחשף לפני מספר שנים. במקום התגלו בתים מפוארים עטורי פסיפסים, בארות מים, בתי בד, בתי מלאכה לזכוכית וממצאים נוספים, כאשר הייתה זו הפעם הראשונה בה נחשפות עדויות ליישובים מוסלמים באזור

מחזיקים לו אצבעות

ביום שישי בערב תעלה נבחרת הנוער הישראלית לגמר אליפות אירופה בכדורגל, כאשר גם למודיעין יהיה נציג על המגרש – עילאי תומר בן ה-18 שמשחק במכבי תל אביב

אין כניסה לישראלים

שתי נשים תושבות רחובות שהגיעו לכפר הפלסטיני נעלין כדי לעבור טיפול שיניים, הותקפו בידי צעירים חמושים באלות וחולצו רק לאחר התערבות כוחות הביטחון

המשך קריאה »

הדחפורים עלו על ההיסטוריה

החלו העבודות להקמת מרכז לוגיסטי חדש בפארק הטכנולוגי במודיעין, שייבנה על גבי אתר ארכיאולוגי ייחודי שנחשף לפני מספר שנים. במקום התגלו בתים מפוארים עטורי פסיפסים, בארות מים, בתי בד, בתי מלאכה לזכוכית וממצאים נוספים, כאשר הייתה זו הפעם הראשונה בה נחשפות עדויות ליישובים מוסלמים באזור

המשך קריאה »

מחזיקים לו אצבעות

ביום שישי בערב תעלה נבחרת הנוער הישראלית לגמר אליפות אירופה בכדורגל, כאשר גם למודיעין יהיה נציג על המגרש – עילאי תומר בן ה-18 שמשחק במכבי תל אביב

המשך קריאה »

השבוע בעיר

לא נשארים בבית: שחר חסון, מסיבת מזרקות, מופע קלאסיקות רוק, ספורט בפארק ואליפות העיר בכודרעף חופים

המשך קריאה »

המספר הנוסף

רוכבי האופניים ממודיעין עלו השבוע שוב על הפודיום, נדב נידם סיכם בהפועל ירושלים אבל יצא למחנה אימונים עם מכבי תל אביב, ועירוני מודיעין ממשיכה להתחזק לקראת ליגה א'

המשך קריאה »