נחמיאס ושות' לא מפסיקים להרוויח

יהודה גולן

חברת "מגה אור" שבשליטת צחי נחמיאס משילת הרוויחה בשנת 2015 סכום של 71.5 מיליון שקל כרווח נקי. בכך ממשיכה החברה, שמרכז עסקיה והנהלת החברה שוכנים במודיעין והסביבה, להציג גידול עקבי בשורת הרווח הנקי. בשנת 2012 הרויחה החברה נטו 32.6 מיליון שקל, בשנת 2013 הסכום עלה ל-52.9 מיליון ובשנת 2014 ל-57.1 מיליון.

גם בשורת ההכנסות משכר דירה רשמה החברה גידול עקבי, מהכנסות של 38 מיליון שקל בשנת 2012 ל-51 מיליון ב-2013 ול-57 מיליון ב-2014.  ב-2015 רשמה החברה הכנסות משכר דירה בסך 77 מיליון שקל.

מהדו"ח שהוגש לרשות לניירות ערך עולה כי בשנה הקרובה תסיים מגה אור בניית שלושה מרכזים תעשייתיים ומסחריים נוספים באזור מודיעין והסביבה, שיצטרפו לעשרים ושלושה המרכזים המסחריים שהחברה בנתה, מפעילה או משכירה: ברבעון השני של 2016 תחנוך החברה את מרכז מגה לתעשייה באזור שילת. ברבעון השלישי של 2016 תחנוך החברה את מרכז הניהול בפארק הטכנולוגי שמוקם על מגרש 12 א' בשדרת הרכס, ושבו ישוכנו שלושה דיירי משנה (כבר הושכר לחברת אולטראפלאסט). ברבעון הרביעי של 2016 תחנוך החברה את מרכז מגה לעסקים בפארק הטכנולוגי, שמוקם בימים אלה על מגרש מספר 5 בשדרת הרכס, ושבו יהיו למעשה ארבעה מבנים גדולים שישמשו למשרדים ולמסחר. ברבעון הראשון של 2017 תסיים חברת מגה את המבנה הלוגיסטי הגדול שנבנה בפארק הטכנולוגי ברחוב צלע ההר עבור חברת רמי לוי-שיווק השקמה. רמי לוי אמור להעביר למבנה החדש במודיעין (שישתרע על שטח של כ-54 אלף מ"ר) את מחסני הרשת כולה וגם חלק מהנהלת הרשת והמטה.

בדו"ח מציין צחי נחמיאס את נקודות החוזק של חברת מגה אור ומפרט: "שמרנות, עמידה בהתחייבויות בד בבד עם הרחבת מצבת הנכסים המניבים. ניהול פיננסי – שמירה על תזרים שקול, איתנות וזהירות בקבלת החלטות. פיזור גיאוגרפי – פריסת נכסים מניבים בכל רחבי הארץ. תפוסה גבוהה ממגוון שוכרים איתן לאורך שנים. שכ"ד ודמי ניהול נמוכים ביחס לפדיון העסקים. הכנסת שותפים אסטרטגיים בנכסים, בהם ביג מרכזי קניות, רמי לוי שיווק השקמה וחברת הנדל"ן המניב ריט".

בתמונה: צחי נחמיאס. צוחק בדרך לבנק (צילום ארכיון)

כתבות נוספות

תסתדרו לבד

מצוקת כוח האדם במוסדות החינוך לגיל הרך מכה במודיעין במלוא העוצמה, ובסחלבים לא יפעילו ככל הנראה צהרונים לילדי כיתות ג'. העמותה: "במידה וייקלטו צוותים חדשים נשמח לתת מענה גם לתלמידי כיתות ג׳״

שעתו הקשה

דוח מבקר העירייה לשנת 2021 חשף סדרת ליקויים והתנהלות לא תקינה באגף הביטחון והחירום בעיריית מודיעין, והטיל את האחריות על העומד בראשו, שמוליק כהן. דוברות העירייה: "מדובר על אחד העובדים הטובים והמסורים ביותר"

המשבר בהיי טק הגיע למודיעין

יצרנית הרחפנים האוטונומיים פרספטו מהפארק הטכנולוגי בעיר הודיעה על פיטורי 12% מעובדיה: "בהתייחסות לתכנית ארוכת טווח של החברה, אנו נאלצים להיפרד מאנשים מוכשרים"

מנהל חדש לבית הספר נוף הרים

לאחר שהמנהלת הראשונה של בית הספר הממלכתי-דתי בשכונת נופים סיימה את תפקידה, מונה השבוע לתפקיד יוסף מנדל, שכיהן קודם לכן כסגן מנהל ברשת אמי"ת

תסתדרו לבד

מצוקת כוח האדם במוסדות החינוך לגיל הרך מכה במודיעין במלוא העוצמה, ובסחלבים לא יפעילו ככל הנראה צהרונים לילדי כיתות ג'. העמותה: "במידה וייקלטו צוותים חדשים נשמח לתת מענה גם לתלמידי כיתות ג׳״

המשך קריאה »

שעתו הקשה

דוח מבקר העירייה לשנת 2021 חשף סדרת ליקויים והתנהלות לא תקינה באגף הביטחון והחירום בעיריית מודיעין, והטיל את האחריות על העומד בראשו, שמוליק כהן. דוברות העירייה: "מדובר על אחד העובדים הטובים והמסורים ביותר"

המשך קריאה »

המשבר בהיי טק הגיע למודיעין

יצרנית הרחפנים האוטונומיים פרספטו מהפארק הטכנולוגי בעיר הודיעה על פיטורי 12% מעובדיה: "בהתייחסות לתכנית ארוכת טווח של החברה, אנו נאלצים להיפרד מאנשים מוכשרים"

המשך קריאה »