עיסקת נדל"ן ענקית בליגד בשווי 120-140 מיליון שקל

יהודה גולן
2014-08-24 01:00:00
2035-03-06 03:19:00

החברה "מגה וילאר לוגיסטיקה בע"מ",  שהיא חברת בת של "מגה אור" שבשליטת צחי נחמיאס משילת, מסרה הודעה לבורסה ולרשות ניירות הערך בנושא. בהודעה נמסר כי חברת הבת מכרה לחברה האם מגרש גדול באזור התעסוקה בליגד. המגרש, מספר 5 בחלקה 7 בגוש 5897 שנמצא לא רחוק ממפעלי נייר חדרה, נמכר במחיר של 43.3 מיליוני שקלים. בהודעתה מסרה "מגה אור" כי בכוונתה להקים על המגרש מבנה תעשייתי שייקרא "מרכז מגה לעסקים" שאת שטחיו תשכיר.

במגרש זכויות בניה של 120%  וזכויות בניה של 125% בקומות המרתף. בנוסף למחיר ששילמה עבור המגרש צפויה "מגה אור" לשלם עוד 2.6 מיליוני שקלים כמס רכישה. החברה הודיעה כי עלויות הקמת המבנה צפויות להגיע לסך של 80-100 מיליון שקל וכי העלות תמומן מההון העצמי של החברה.צחי נחמיאס בעל השליטה בחברת האחזקות "מגה אור" משילת, יקבל מהחברה בכל שנה, בשלוש השנים הקרובות, סכום של  3,928,000 שקלים, זאת  כדמי ניהול כולל מענק. כך עולה מדיווח לבורסה של החברה שבהודעתה פורטו נתוני הסכם ההעסקה של נחמיאס.

משתלם להיות מנהל

בתוך כך, דירקטוריון "מגה אור" עמד להתכנס ביום שני השבוע כדי לאשר את שכרו של נחמיאס ואת שכר זוגתו אפרת דרורי, שהיא היועצת המשפטית של החברה. היא צפויה להשתכר בשלוש השנים הבאות סכום שנתי של 447 אלף שקל בשנה. הישיבה נדחתה ותתקיים כנראה רק ב-28 בספטמבר. בכך למעשה מאשר הדירקטוריון הארכה של הסכם הניהול שנמשך כבר שלוש שנים והסתיים ביוני השנה. ראוי לציין כי בהסכם ההעסקה צויין כי נחמיאס מעניק שירותי ניהול ל"מגה אור" באמצעות חברת ניהול "צחי נחמיאס החזקות בע"מ".

על פי ההסכם נחמיאס יקבל סך של 3,928,000 שקל בכל שנה, בהם כלולים 1,242,000 שקל כמענק.

בהסכם העסקה שנמסר לבורסה נכתב כי "נחמיאס מכהן כיו"ר משנת 2002 והוביל את החברה להישגים". ההסכם קובע כי "תנאי ההתקשרות עומדים בקנה אחד עם מדיניות התיגמול והמענק של החברה. דמי הניהול המוצעים אינם חורגים מטווח השכר הנהוג למנהלים בכירים בחברות ציבוריות בעלות מאפיינים דומים".

בוועדת התיגמול שקבעה את תנאי ההעסקה של צחי נחמיאס ואשתו ישבו הדירקטורים רלי דנון כדירקטורית נציגת הציבור, יאיר שלהב אף הוא דירקטור מטעם הציבור וכן הדירקטורים עמר וונש ועמית ברגר, כולם אישרו את התנאים לנחמיאס ואשתו פה אחד.

(צילום ארכיון)

כתבות נוספות

תסתדרו לבד

מצוקת כוח האדם במוסדות החינוך לגיל הרך מכה במודיעין במלוא העוצמה, ובסחלבים לא יפעילו ככל הנראה צהרונים לילדי כיתות ג'. העמותה: "במידה וייקלטו צוותים חדשים נשמח לתת מענה גם לתלמידי כיתות ג׳״

שעתו הקשה

דוח מבקר העירייה לשנת 2021 חשף סדרת ליקויים והתנהלות לא תקינה באגף הביטחון והחירום בעיריית מודיעין, והטיל את האחריות על העומד בראשו, שמוליק כהן. דוברות העירייה: "מדובר על אחד העובדים הטובים והמסורים ביותר"

המשבר בהיי טק הגיע למודיעין

יצרנית הרחפנים האוטונומיים פרספטו מהפארק הטכנולוגי בעיר הודיעה על פיטורי 12% מעובדיה: "בהתייחסות לתכנית ארוכת טווח של החברה, אנו נאלצים להיפרד מאנשים מוכשרים"

מנהל חדש לבית הספר נוף הרים

לאחר שהמנהלת הראשונה של בית הספר הממלכתי-דתי בשכונת נופים סיימה את תפקידה, מונה השבוע לתפקיד יוסף מנדל, שכיהן קודם לכן כסגן מנהל ברשת אמי"ת

תסתדרו לבד

מצוקת כוח האדם במוסדות החינוך לגיל הרך מכה במודיעין במלוא העוצמה, ובסחלבים לא יפעילו ככל הנראה צהרונים לילדי כיתות ג'. העמותה: "במידה וייקלטו צוותים חדשים נשמח לתת מענה גם לתלמידי כיתות ג׳״

המשך קריאה »

שעתו הקשה

דוח מבקר העירייה לשנת 2021 חשף סדרת ליקויים והתנהלות לא תקינה באגף הביטחון והחירום בעיריית מודיעין, והטיל את האחריות על העומד בראשו, שמוליק כהן. דוברות העירייה: "מדובר על אחד העובדים הטובים והמסורים ביותר"

המשך קריאה »

המשבר בהיי טק הגיע למודיעין

יצרנית הרחפנים האוטונומיים פרספטו מהפארק הטכנולוגי בעיר הודיעה על פיטורי 12% מעובדיה: "בהתייחסות לתכנית ארוכת טווח של החברה, אנו נאלצים להיפרד מאנשים מוכשרים"

המשך קריאה »