הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה דיווחה השבוע, בדו"ח מיוחד שמתייחס להתחלות בניה בישראל, כי במודיעין החלו בבניה של 583 דירות מגורים חדשות במהלך המחצית הראשונה של שנת 2015. הדו"ח מתייחס לחודשים ינואר-יוני השנה והוא כולל את הערים שבהן החלו להיבנות למעלה מ-300 יחידות דיור.

לשם השוואה: במחצית הראשונה של 2014 החלו לבנות במודיעין רק 25 דירות חדשות. ההסבר לכך הוא פשוט: התחלות הבניה במקומות יישוב מגיעות בגלים, לפי קצב הפשרות הקרקעות ושיווק המגרשים ליזמים. השנה החל תהליך מתן היתרי הבניה בשתי שכונות חדשות (הציפורים ונופים), מה שהביא את הזינוק הטבעי בקצב התחלות הבניה. זאת מעבר למספר הקטן והקבוע של התחלות בניה בפרוייקטים מפוזרים בשכונות נוספות, כמו בשכונת השבטים ובשכונת הכרמים, ששם הולכות ומסתיימות עבודות הבניה.

אנשי נדל"ן מעריכים כי בשנים הקרובות התחלות הבניה בעיר ימצאו בקו עליה, שכן בשנה באה יתגברו התחלות הבניה בשכונת נופים, שהיא הבאה בתור אחרי שכונת הציפורים, ולאחריה יגיע תור המע"ר, שם צפויות להיבנות עוד אלפי יחידות דיור. בעוד מספר שנים הגל יגיע לעוד שתי שכונות חדשות: "גבעת שר" ו"מורשת".

בתמונה: שכונת הציפורים. סנונית שמבשרת המשך בנייה בעיר (צילום: אינגריד מולר)