עסקאות

אנשי הנדל"ן המקומיים מסכמים שנה בה נרשמה האטה במכירות לצד עליות מחירים, במיוחד בשוק השכירות, ומתנבאים מה מחכה לנו ב-2025: עליית המחירים תימשך

בעקבות האיסור על כניסת פועלים פלסטינים לאתרי הבנייה מביאים הקבלנים פועלים מחו"ל, ובחודשים האחרונים מתברר כי הם שוכרים עבורם דירות בעיר. בשכונת מורשת הושכרה דירה עבור 12 פועלים הודים, והשכנים מתרעמים

בזמן שבשנה האחרונה שכר הדירה הממוצע הארצי ירד ב-5.2%, במודיעין דווקא נרשמה עלייה של 7.25% והמחיר הממוצע עומד כעת על 6,900 שקל לחודש

ניתוח הסקירה הרבעונית של מחירי הדיור חושף כי מחירן הממוצע של הדירות המבוקשות ביותר במודיעין עלה בשנה האחרונה ב-8% והגיע לשיא חדש

דוח הלמ"ס חושף כי בחודשים יולי-ספטמבר השנה נמכרו בעיר 156 דירות יד 2, זאת לעומת 180 דירות בחודשים מרץ-מאי

מספר עסקאות מכירת דירות יד 2 במודיעין צנח בחודשים יוני-אוגוסט ב-11.7%, בהם נמכרו 159 דירות, אבל על רקע המחסור בפרויקטים חדשים בעיר הביקוש לא צפוי להיעצר

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מראים כי במהלך החודשים מאי-יולי חלה במודיעין עלייה של 5% במכירת דירות יד 2, רחוק מהממוצע הארצי וממובילות הטבלה, אבל המשך מגמת ההתחזקות בשוק

בשומכר נדל"ן מסכמים את השנה העברית ומספרים כי רמות הביקושים והמחירים בעיר כמעט ולא נפגעו למרות הלחימה, וצופים עליות מחירים גם בשנה הבאה

ניתוח נתוני האתר יד2 ורשות המיסים מגלה כי מוכרי הדירות במודיעין הוזילו את המחיר ב-5% בממוצע במחצית הראשונה של 2024, הוזלה שהסתכמה ב-164 אלף שקל

מעיון במודעות באתר יד 2 עולה כי עליית מחירי השכירות במודיעין לא עוצרת: דירות 3 חדרים הזולות ביותר משווקות ב-5,500 שקל לחודש, דירת 4 חדרים תתקשו למצוא בפחות מ-7,000, והמחירים בשכונות החדשות מרקיעים לשחקים. והבשורה הרעה: תפנית – לא בשנתיים-שלוש הקרובות