הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה לאחרונה להפקדה תכנית הכוללת תוספת זכויות בנייה במגרש 112 במע"ר. מדובר על המגרש הצמוד למוזיאון מורשת החשמונאים, בו שכן בעבר מרכז הקבלנים.
על המגרש, שגודלו 5.9 דונם ובו זכתה חברת י.זילברמינץ לפני ארבע שנים תמורת סכום של 59 מיליון שקל, ביקשה החברה להקים מבנה בן שמונה קומות, אולם בקשה זו נדחתה לפני כשנה. בחלופה שהציגה בחברה, אותה קיבלה הוועדה המחוזית, נקבע כי במקום ייבנה מבנה בן 6 קומות, בנוסף לקומת קרקע שתוקדש לשטחי מסחר וחניון תת-קרקעי. על פי התכנון המקורי זכויות הבנייה במגרש הן בהיקף של למעלה מ-25 אלף מ"ר: 9,000 כשטח עיקרי ו-16,200 מ"ר כשטחי שירות. כעת, לאחר אישור התכנית, יתווספו לשטח העיקרי 6,600 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, בנוסף ל-1,800 מ"ר שטחי שירות.
בהחלטת הוועדה נכתב: "הוועדה סבורה כי התכנית תואמת את תפיסת תכנית המתאר הכוללנית, ביחס למקומו המשמעותי של המע"ר במבנה העירוני, וחיזוקו כמוקד אינטנסיבי מעורב שימושים שיהווה כוח משיכה למועסקים מהעיר והאזור. העצמת הבנייה לתעסוקה ומסחר המבוקשת במגרש עולה בקנה אחד עם תפיסה זו. יחד עם זאת, יש חשיבות להשתלבות המבנה בסביבתו המיידית ולמאפייני הטופוגרפיה במגרש, כפי שמוצג בחלופת הבינוי הממותן".
לאור הדברים הנ"ל, קבעה הוועדה נפחי הבנייה ידורגו כלפי מוזיאון מורשת החשמונאים, כך שבחלק הסמוך למוזיאון תהיה קומת מסחר, קומת קרקע ושתי קומות משרדים.
